1.1    招標(biāo)目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審?fù)扑]，確定最佳勘察設(shè)計(jì)方案及其勘察設(shè)計(jì)承包人。

1.2    項(xiàng)目概況

1.2.1  工程名稱：流花湖干休所住房翻建改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

1.2.2  工程位置：廣州越秀區(qū)流花路與站前橫路交界處東北面地塊。

1.2.3  工程范圍：本項(xiàng)目位于廣州市流花路109號(hào)，總占地面積5542平方米。擬建設(shè)1棟地下二層，地上29層的單體住宅建筑，總建筑面積24445平方米。其中住房14411平方米，附屬用房2371平方米，地下車庫(kù)7663平方米。

1.2.4  規(guī)劃用地文件： 無(wú)（屬軍用土地）。

1.2.5  項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：聯(lián)營(yíng)[2015]440號(hào)。

1.2.6  資金來(lái)源： 自籌 。

1.2.7  投資總額：人民幣8933萬(wàn)元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣8008萬(wàn)元；

1.2.8  招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目可用地面積約5542平方米，總建筑面積約24445平方米，為整體一棟單體商業(yè)住宅建筑（地上建筑面積約16782平方米，地下建筑面積約7663平方米）。包括群樓、塔樓、園區(qū)道路、園區(qū)綠化工程等；除由供電部門負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)部分外，本工程竣工前施工必須的各專業(yè)和各階段設(shè)計(jì)；應(yīng)包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、能通過(guò)審批的建筑及管線修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、能通過(guò)審批的單體建筑設(shè)計(jì)方案、符合施工圖審查要求的全部專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)、編制初步設(shè)計(jì)概算、編制施工圖預(yù)算、編制所有專業(yè)的竣工圖、建設(shè)全過(guò)程中的設(shè)計(jì)服務(wù)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容：能通過(guò)審批和施工圖審查要求的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）總平面與室外環(huán)境設(shè)計(jì)；（2）建筑設(shè)計(jì)； （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； （4）人防設(shè)計(jì)；（5）電氣工程設(shè)計(jì)（含應(yīng)急照明、發(fā)電機(jī)系統(tǒng)等）； （6）景觀照明工程；（7）防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)； （8）智能弱電設(shè)計(jì)； （9）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)； （10）室內(nèi)外園林綠化設(shè)計(jì)； （11）室外場(chǎng)地及道路設(shè)計(jì)；（12）室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)； （13）給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)； （14）幕墻專業(yè)設(shè)計(jì)；（15）廚房專業(yè)設(shè)計(jì)；（16）電梯及其他垂直交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（17）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ；（18）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)（含氣體消防）；（19）環(huán)保工程設(shè)計(jì)（含發(fā)電機(jī)房和排水系統(tǒng)）； （20）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)（通過(guò)節(jié)能設(shè)計(jì)審查）；（21）綜合管線設(shè)計(jì)；（22）室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)；（23）適合老人居住特點(diǎn)，全程無(wú)障礙設(shè)置；（24）從開工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、圖紙修改、工程變更、專項(xiàng)技術(shù)論證等工作；（25）并從開工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，至少配備一名駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表，另根據(jù)施工進(jìn)展情況和施工需要，加派相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題。（26）編制能通過(guò)審查及備案要求的全部專業(yè)竣工圖； （27）配合外電引入設(shè)計(jì)、燃?xì)庖搿⑿畔⒐芫€設(shè)計(jì)的工作；（28）審查涉及施工圖深化設(shè)計(jì)的圖紙； （29）負(fù)責(zé)與地塊南側(cè)的相鄰項(xiàng)目的設(shè)計(jì)配合、協(xié)調(diào)工作。

1.2.9 工程建議施工日期為2016年 3月，竣工日期為2018年 2 月。

1.3    前期服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.3.1  機(jī)構(gòu)名稱：廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司。

1.3.2  如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無(wú)效。

1.4    投標(biāo)資格

1.4.1  申請(qǐng)人與招標(biāo)人過(guò)去3年內(nèi)無(wú)合同履約糾紛。

1.4.2  國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具備①②③條件其中一項(xiàng)：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

1.4.3  外國(guó)或香港、澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。

1.4.4  申請(qǐng)人在本市建設(shè)行政主管部門已備案。

1.4.5  申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

①一級(jí)注冊(cè)建筑師。

注冊(cè)土木工程師（巖土）。

②本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)工程師或從事本專業(yè)工作10年以上的工程師。

1.4.6  申請(qǐng)人委派的各專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，未實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級(jí)技術(shù)職稱或者中級(jí)技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上。

1.5   購(gòu)買招標(biāo)文件

1.5.1  自本公告發(fā)出次日起5個(gè)工作日的最后兩個(gè)工作日，即2016年4月26日至2016年5月3日的上午9：00～11：00，下午14：00～16：00，由申請(qǐng)人到廣州建設(shè)工程交易中心投標(biāo)報(bào)名并購(gòu)買招標(biāo)文件，逾期可不受理。投標(biāo)報(bào)名費(fèi)100元，交納后不予退回，由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)開具發(fā)票。投標(biāo)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列資料：

1.5.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證原件及復(fù)印件一份。

1.5.1.2注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（未實(shí)行注冊(cè)制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書代替）原件及復(fù)印件一份。

1.5.1.3填妥并蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務(wù)指南欄目下載。

1.5.1.5購(gòu)買招標(biāo)文件每套人民幣 1000元，由收款機(jī)構(gòu)開具收據(jù)，售后不退。

1.5.2  申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，如遇到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名，或者向監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。

1.5.3  投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件后，請(qǐng)派人到廣州建設(shè)工程交易中心辦理廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心的CA USB Key數(shù)字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標(biāo)人能使用廣州建設(shè)工程交易中心勘察設(shè)計(jì)遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)服務(wù)系統(tǒng)傳送電子投標(biāo)文件。

 1.6    現(xiàn)場(chǎng)考察

1.6.1  集合時(shí)間：2016年  月  日。

1.6.2  集合地點(diǎn)：廣州越秀區(qū)流花路109號(hào) 。

1.7    費(fèi)用

1.7.1  工程勘察費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為    萬(wàn)元。     工程設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為80萬(wàn)元。

1.7.2  市財(cái)政投資項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行限額設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)可行性研究報(bào)告批復(fù)的范圍，編制初步設(shè)計(jì)概算不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告總投資。 政府固定資產(chǎn)投資應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制決算的原則。

1.7.3  未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及補(bǔ)償金額

本工程設(shè)未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。中標(biāo)價(jià)=工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)總額+未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額（未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包含在中標(biāo)價(jià)內(nèi)），中標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的評(píng)審排序，在收到招標(biāo)人的第一筆預(yù)付款后分別向未中標(biāo)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（含稅金等）：

評(píng)審排序第2名   萬(wàn)元；

評(píng)審排序第3名   萬(wàn)元；

評(píng)審排序第4名   萬(wàn)元；

評(píng)審排序第5名   萬(wàn)元；

…………

其余投標(biāo)人費(fèi)用自理。

注：1.如果招標(biāo)失敗，則當(dāng)次不向未中標(biāo)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.招標(biāo)人和中標(biāo)人有權(quán)在實(shí)施方案中參考使用獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)乃型稑?biāo)方案成果的部分內(nèi)容。

1.8    工期

1.8.1  設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后5工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后 8工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后15工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后 5工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的0.3%；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終設(shè)計(jì)合同價(jià)格的30%。

1.8.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知起計(jì)   日內(nèi)提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費(fèi)每天為最終勘察合同價(jià)格的0.5%；誤期損害賠償費(fèi)的最高限額為最終勘察合同價(jià)格的30%。

1.9    其他事項(xiàng)

1.9.1  投標(biāo)時(shí)是否需要提交設(shè)計(jì)模型：否。

1.9.2  招標(biāo)代理費(fèi)用由招標(biāo)人直接支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不占用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.9.3  招標(biāo)項(xiàng)目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路10號(hào)廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院統(tǒng)一購(gòu)買后分發(fā)給投標(biāo)人。投標(biāo)人可通過(guò)http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項(xiàng)目的周邊環(huán)境。

1.9.4  項(xiàng)目的其他情況在設(shè)計(jì)任務(wù)書中詳細(xì)介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細(xì)的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

1.9.5 有關(guān)投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

1.10   招標(biāo)人

1.10.1 名稱：廣州軍區(qū)聯(lián)勤部廣州流花湖離職干部休養(yǎng)所

1.10.2 郵政編碼、地址：廣州越秀區(qū)流花路109號(hào)

1.10.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：  020-88654908

1.10.4 傳真號(hào)碼：020-88654908

1.10.5 電子郵箱：gxszffj@163.com

1.11   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1.11.1 名稱： 廣東達(dá)安項(xiàng)目管理股份有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：廣州大道北1412號(hào)圣地大廈六樓

1.11.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：15217334090

1.11.4 傳真號(hào)碼：020-38858276

1.11.5電子郵箱：15217334090@139.com

1.12   交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.12.1 名稱： 廣州建設(shè)工程交易中心（設(shè)計(jì)監(jiān)理部）                 

1.12.2 郵政編碼、地址：  510635  廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)4樓     

1.12.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：  020-28866076    

1.12.4 傳真號(hào)碼：  020-28866141            

1.12.5 網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn

1.13   招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

1.13.1 名稱：廣州軍區(qū)廣州總醫(yī)院紀(jì)檢辦                         

1.13.2 郵政編碼、地址：  /                 

1.13.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：020-88653207    

1.13.4 傳真號(hào)碼：  /                    

1.13.5 網(wǎng)址：/                       

附件：

流花湖干休所住房翻建改造項(xiàng)目.doc