房屋下沉的情況時有發(fā)生,無論是內(nèi)部還是外部原因,都是需要引起足夠的重視。房子的地基下沉,往往是房子的地基沒有鋪好,如果發(fā)現(xiàn)下沉或者傾斜的情況,一定要及時找專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)來做檢測,了解房屋的安全狀況,避免房屋受到傷害。房屋基礎(chǔ)下沉需要及時做好加固處理,這樣才能保證房屋的安全使用。下面加固之家就帶大家了解一下地基加固解決房子的地基下沉問題。
房屋基礎(chǔ)下沉的原因:
1.建筑地基土彈性模量小,沉降過大,雖然經(jīng)過地基作用后并沒有變化。
2.地基土下有軟弱下臥層,附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層破壞,導(dǎo)致地基不均勻沉降。
3.由于建筑物整體自重過大,嚴(yán)重超過地基承載力,會導(dǎo)致地基土的剪切等破壞。
4.房屋附近建筑基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土破壞,主要是由于建筑間距較近,基礎(chǔ)應(yīng)力有擴散角,在一定范圍內(nèi)影響較大。
在處理房屋地基沉降時,有些業(yè)主會采用灌漿加固地基,因為灌漿加固的費用相對便宜,但很多地基加固公司不推薦這種方法,因為這種方法不能保證地基加固的質(zhì)量,可能會導(dǎo)致地基繼續(xù)沉降,給后續(xù)處理增加難度。地基加固公司將采用錨桿靜壓樁加固地基下沉,可有效提高地基承載力,防止地基下沉。這是目前較好的解決辦法。
房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降,可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫和傾斜。如果房屋因地基不均勻沉降而傾斜,會給房屋的使用帶來安全隱患,需要及時處理。
沉降引起的建筑物基礎(chǔ)傾斜的處理方法是先加固地基建筑物地基基礎(chǔ),然后根據(jù)建筑物的傾斜進行糾偏和扶正,這是常見的處理方法,也是實用的方法。但如果房屋傾斜非常嚴(yán)重,加固公司會對施工風(fēng)險進行評估,如果風(fēng)險過高,會拒絕承接施工。房子基礎(chǔ)下沉,需要及時處理,最好找專業(yè)的加固公司進行加固施工。
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