房屋完損性檢測如何評定房屋等級?
- 發(fā)布時間：2021-04-08 11:18:38
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在業(yè)主對房屋的安全越來越重視了，對于一些存在質(zhì)量問題的房屋，是需要做好房屋檢測的。很多業(yè)主在房屋的使用過程中，隨著房屋使用時間的增長，會對房屋做一個完損性檢測，給房屋評定一個等級。房屋完損檢測是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險房等五類。下面加固之家就給大家介紹一下房屋完損性檢測如何評定房屋等級?
1、 房屋完損檢測之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時，房屋可評為完好房。
2、 房屋完損檢測之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上標(biāo)準(zhǔn);此時房屋可評為基本完好房。
3、 房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設(shè)備部分中的一項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn);此時，房屋可評為一般損壞房。
4、 房屋完損檢測之嚴(yán)重?fù)p壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn);此時，房屋可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。
5、 房屋完損檢測之危險房(即危房)
當(dāng)房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應(yīng)評定為危險房。評定標(biāo)準(zhǔn)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定。
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