房屋檢測的相關(guān)問題，你了解多少?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-09-18 11:23:20
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在人們?cè)絹碓街匾暦课莸陌踩S著使用時(shí)間的增長，需要定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測，這樣可以了解房屋的安全情況。對(duì)于房屋檢測，很多人并沒有了解很多，房屋為什么要做檢測?什么時(shí)候需要做房屋檢測?找什么樣的公司進(jìn)行檢測?這是很多業(yè)主都會(huì)存在的一些疑問。下面加固之家就為大家總結(jié)了房屋檢測的相關(guān)問題。
問題1：為什么要做房屋檢測?
房屋檢測的目的，就是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方，房屋是不是存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范，并且給出可行的設(shè)計(jì)方案。
委托方可以憑借具有法律效力的鑒定報(bào)告，來進(jìn)行之后的措施：維修翻新、結(jié)構(gòu)加固、處理糾紛、改造報(bào)建、辦理證件資質(zhì)等。
問題2：哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測?
總體上來說分為兩類：
1、當(dāng)你覺得房屋安全或者質(zhì)量存在問題時(shí)。
2、房屋改造等需要過政府審批時(shí)。
細(xì)分為下列9類：
1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
2)處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;
3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工、深基坑開挖);
4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
5)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
6)對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;
7)出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;
8)房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限;
9)或有其他需要。
問題3：房屋檢測是怎么做的?
基本流程包含：受理委托，初始調(diào)查，現(xiàn)場勘查，檢驗(yàn)測算，鑒定評(píng)級(jí)，出具報(bào)告，資料歸檔
問題4：房屋檢測需要做哪些試驗(yàn)?
房屋檢測不僅是現(xiàn)場檢測，還包括試驗(yàn)，主要有型式試驗(yàn)、常規(guī)試驗(yàn)、抽樣試驗(yàn)和特殊試驗(yàn)，這樣試驗(yàn)使用的場所和功能有所區(qū)別，但都是房屋檢測過程中重要的試驗(yàn)。
問題5：房屋檢測怎么收費(fèi)的?
房屋質(zhì)量檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按地區(qū)分布，略有差別。
檢測類型不同，如房屋完損鑒定、房屋安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定等，檢測鑒定費(fèi)用也不同。
問題6：房屋檢測需要多久時(shí)間?
從進(jìn)場檢測到報(bào)告出具，大部分情況下需要半個(gè)月到1個(gè)月的時(shí)間，根據(jù)項(xiàng)目大小會(huì)有區(qū)別，大型項(xiàng)目可能檢測的時(shí)間就要1周，那再加上分析和實(shí)驗(yàn)的時(shí)間，就會(huì)有超過數(shù)月的情況。
問題7：房屋檢測報(bào)告里有什么內(nèi)容?
房屋檢測報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點(diǎn)，可以分為：完損報(bào)告，安全性報(bào)告，抗震鑒定，災(zāi)后報(bào)告和專項(xiàng)檢測報(bào)告，各自內(nèi)容側(cè)重都不同。
問題8：怎么選擇房屋檢測機(jī)構(gòu)?
這里要說的是選擇專業(yè)的房屋檢測單位，一要看資質(zhì)，沒有獨(dú)立資質(zhì)就沒有辦法出具鑒定報(bào)告。二要看企業(yè)資信，各類證書，獲獎(jiǎng)榮譽(yù)都是可靠的依據(jù)。三要看合作伙伴，看該機(jī)構(gòu)做過多少項(xiàng)目，有沒有大項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，這很重要。
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彭先生留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言時(shí)間：2024-11-25
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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留言時(shí)間：2024-11-25
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言時(shí)間：2024-11-28
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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留言時(shí)間：2024-11-29
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-29
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時(shí)間：2024-11-28
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2024-11-28
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-25
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-29
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：100平方房子加固大概要多少錢
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-21
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2024-11-28
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留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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周先生
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留言：房子抗震加固有什么方案
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言時(shí)間：2024-11-27
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-26
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-21
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
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