房屋加固，還是重建?如何選擇?
- 發布時間：2020-03-31 12:09:03
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋加固，還是重建?如何選擇?關于這個問題，有些業主認為，老舊房屋破損，使用年限到達一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固?他們的理由是，房屋結構加固費用多、成本高，多付出來的這部分資金，可以直接建造新房子。房屋加固還是重建要從多個方面進行考慮的，這樣才能知道選擇加固還是重建。下面加固之家小編為大家介紹一下房屋加固，還是重建好吧。
單從表面上看，不考慮經濟因素，建新房子比維修加固老房子更省心省力。但事實上，好多城市和地區，新建房屋并不是隨意建造的，這是有明確規定的。大部分老舊房屋一旦拆除，基本上沒有重建的機會。還有一些地標性的建筑或者歷史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各種辦法修繕保留。很多城市對于房屋重建都是很嚴格的，達不到危房是重建不了的，這是選擇房屋結構加固的政策原因。
從經濟因素上，房屋加固的費用會比重建費用高嗎?其實加固的費用未必就比重新費用高。大多數情況下，房屋的加固只是針對局部而言，相當于在原有結構上“縫縫補補”，因此加固的費用遠低于重建的費用。而且房屋結構加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能與重建房屋的使用功能基本持平，用較小的經濟成本和時間成本換來更多的使用功能，對于業主來說從經濟角度出發，結構加固對于業主來說也是一個理性選擇。
相比重建房屋，既有房屋結構加固還有如下優點：
1、房屋結構加固空間利用率高。房屋結構加固可以滿足對空間的要求，加固后的構件截面沒有增大多少，最大限度地滿足房屋使用功能要求。
2、房屋結構加固形式多樣化，加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化，使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性，因地制宜地滿足人們對房屋的不同使用要求。
3、房屋結構加固安全性較強。結構加固的設計比新建房屋的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固后的房屋荷載承受力將比原來大大提高。
房屋加固還是重建?是需要根據情況來決定的，對于使用期限到期的房屋，局部出現破損，結構有效性比較穩定的時候，是拆除重建，還是進行有效結構加固，對于很多業主來說，至于選擇哪種方式更符合經濟效益，心中都會有明確的答案。房屋加固需要找專業的加固公司，這樣才能加固施工的質量。
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