蘇州十全街塌陷，房屋地基塌陷如何處理?
- 發布時間：2020-01-06 12:02:33
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
據加固之家了解到，1月4日位于蘇州市十全街北側的一處岸邊涼亭整體下沉，地磚開裂。發生坍塌的是一座仿古式市民休息長廊，初步判斷是因為道路北側的河道清淤施工導致駁岸塌陷，仿古長廊位于塌陷區內，塌陷區距離公交站牌箱約50厘米左右，經檢查，站牌箱基礎都沒有問題。現在建筑物的塌陷事件時有發生，這給房屋的使用安全帶來隱患，房屋地基塌陷事件影響很大需要及時做好地基加固處理。當房屋地基出現塌陷如何處理?又有什么可以預防房屋倒塌的措施呢?
一、房屋地基出現塌陷的處理方法
1、檢測鑒定
及時的委托房屋安全鑒定機構對房屋進行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結構造成的危害程度，根據房屋安全鑒定機構的檢測結果建議采取相應的加固措施。
2、地基處理
對地基進行加固處理，加固的方法有：混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。
3、結構修復
結構修復加固在經過結構矯正復位和地基處理后，應采取恰當的方式，及時對上部損壞結構部分進行加固、修復，恢復住宅正常功用，達到安全承載目的。上部結構處理一般有：裂縫和砌體承載力的處理。
二、如何預防房屋倒塌
1、發生倒塌的房屋多為老舊住宅，因此當房屋達到或超過設計使用年限，應該申請專業部門檢測;
2、即使沒有達到或超過設計年限，出現裂痕、脫落等癥狀時，也應申請檢測;
3、對于年代久遠的建筑，沒有物業公司和業主委員會的，市、縣(市)區人民政府應當指定有關部門對房屋采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋所有權人、使用人或責任人承擔;
4、可自行檢查檢查建筑物外墻、大角、陽臺、承重墻體、梁柱板等部位有無影響結構安全的裂縫，地基、基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜;
5、要檢查永久建筑邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜，或者變形有無加速的情況等，如果有立即向有關部門報告。
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