房屋裝修改變結構要加固
- 發布時間：2019-10-17 11:12:34
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在房子裝修的風格越來越多了，為了使老房子更符合室內設計的要求，就會出現改變房屋結構裝修，改變原有的建筑結構是不可避免的，但隨意改變商品房的結構可能會引起嚴重的后果。
因為房屋結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別，是保證房屋能夠安全使用的重要因素。房屋裝修最好不要改動房屋的結構，一旦改動房屋的結構是要做加固，才能保證房屋的使用安全。
商品房的墻體改造不能破壞承重墻，承重墻的存在是抗震能力的體現。根據《房屋建筑工程抗震設防管理規定》的規定，建筑物的抗震構件、隔震裝置、減震構件、地震反應觀測系統擅自變更或者破壞的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并處1000元以下罰款。單位處一萬元以上三萬元以下罰款，不僅責令改正，而且還會被罰款。改造和切割商住樓承重墻是違法的，這也是需要注意的。
一般情況下，所有磚混結構商品房的墻體都是承重墻，所有預制墻都不能拆除或是開門、開窗，在裝潢時不可能在承重墻上挖大面積的門洞。當然完全從改造技術的角度打開承重墻是可行的，但在以后的改造加固施工中要做好。常用的加固方法是粘鋼加固和碳纖維加固。有框架結構的商品房內的墻一般不是承重墻，這要根據每幢建筑物本身的結構來判斷，通過看原圖和現場測量就可以確定。
在房屋裝修的時候，無論是老房子還是二手房的裝修，業主都要注意不能輕易改動房屋結構，不要盲目相信裝修師說，承重墻可以隨意打開，這些改進會對建筑物的抗震性能產生影響，嚴重的還會出現裂縫傾斜等問題，如果危及其他相鄰單元的安全是要承擔法律責任的。承重墻一旦經過改造或拆除，是要要找專業的加固公司來進行加固處理，這樣才能保證房屋的安全使用。
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