商品房交房時如何檢測房屋質量?
- 發布時間：2019-07-17 10:46:52
- 瀏覽： 2769
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現在的商品房的價格越來越高，能買到一套房子就很不容易了，在房子交房的時候，有很多地方是需要注意的，特別是房屋的質量問題。房屋質量和屋主的生命財產安全息息相關，因而房屋質量對屋主而言至關重要，房屋的質量將會直接影響到屋主的居住質量。為了保證后期的居住質量，房屋加固公司建議大家在交房的時候做好房屋檢測工作，這樣既可以確保房屋的質量，又可以減少以后會出現的不必要麻煩。下面加固之家就為大家介紹一下商品房交房時如何檢測房屋質量?
一、房子交房時如何檢測房屋質量?
1、看房屋基礎
對于隱蔽工程，特別是建筑物基礎，基礎的樣式種類繁多，如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了，具體什么基礎形式要根據房屋的實際情況來判斷。
2、看房屋墻體
屋主可以用目測法鑒別外墻面的施工質量，如觀察外墻面是否有脫落或凹凸不平的現象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協調。
3、看樓地面
對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件，要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫。
4、專業儀器設備檢測
如果屋主認為房屋存在的問題不同，可以對房屋進行整體的檢測;通常檢測包括調查建筑物的使用歷史和結構體系;測量傾斜和不均勻沉降;檢測損壞程度部位及范圍;利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因進行綜合評級等。
二、商品房交房時應滿足哪些質量標準?
1.嚴格按照工程設計和合同中的規定完成各項工作內容，并且達到國家相關規定的竣工要求;
2.房屋質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
3.建筑工程嚴格按照房屋設計和工程建設合同中要求的內容，并經有關部門審核檢驗;
4.建筑建設所使用的建筑材料、設備、購配件必須具備檢驗合格報告;
5.有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;
6.有工程施工單位簽署的工程質量保修書;
7.已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
商品房在交房的時候，做好房屋檢測是很有必要的。如果房屋鑒定并無任何隱患，那么業主可以安心居住了;如果房子總是出現問題，不僅維修勞民傷財，同時還會影響到家人的正常工作和作息時間，因而對房屋檢測還是非常有必要的。商品房交房時，做好房屋質量檢測工作，可以更好地進行房屋裝修工作，業主的居住環境會更舒適。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
鄧女士留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-28
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-21
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-24
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2024-11-27
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2024-11-26
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-28
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-28
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-29
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-25
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-11-25
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-11-28
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-11-27
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-21
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-25
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-11-27
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-11-29
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-29
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-11-26
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-28
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-25
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-23
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-28
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-29
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2024-11-27
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-27
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-11-23
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-24
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-28
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-11-28
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-29
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-21
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-22
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時間：2024-11-25
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-28
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-26
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-25
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-25
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-11-27
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-11-21
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2024-11-27
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-24
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-11-21
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-27
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2024-11-29
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-28
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-11-29
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-24
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2024-11-29
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-27
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-29
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-11-26
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-29
