什么是危房?什么情況下要做房屋檢測(cè)鑒定?
- 發(fā)布時(shí)間：2018-04-17 15:59:55
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
什么是危房?顧名思義，危險(xiǎn)的房子，也就是房子有損壞的地方，經(jīng)過(guò)專業(yè)的檢測(cè)鑒定后判斷為存在安全隱患而且不適于居住的地方就屬于危房。常見(jiàn)的危房例如有：梁柱損壞嚴(yán)重、承重墻開(kāi)洞損壞、地基下沉嚴(yán)重、房子傾斜幅度大等等。
上面只是個(gè)人對(duì)于危房的主觀定義，不過(guò)我們正常來(lái)說(shuō)，還是要依據(jù)相關(guān)規(guī)定最為標(biāo)準(zhǔn)，我們根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，通過(guò)專業(yè)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房子進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度和出具處理意見(jiàn)。
在房屋安全鑒定中房屋安全等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)劃分我們可以分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)：
A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。
B級(jí)：房屋為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問(wèn)題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。
D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。
怎么才能確定是不是危房為哪個(gè)等級(jí)呢?危險(xiǎn)房屋安全鑒定等級(jí)須通過(guò)本地區(qū)具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，而且根據(jù)危房鑒定的實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。
最好，加固之家提醒大家在日常生活中都可以通過(guò)觀察房屋來(lái)確定是否出現(xiàn)危險(xiǎn)，如果觀察中出現(xiàn)了以下情況，就可能是房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆，例如：地板/樓板/墻體裂縫、梁柱裂縫、天花板嚴(yán)重脫落、地面下陷等，這些情況都要及時(shí)找到鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定受損情況。那么，如果我們發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)一點(diǎn)小裂縫，而且沒(méi)有擴(kuò)大的跡象的話，不是承重墻，這樣的可以通過(guò)一般維修就能能正常使用。
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王先生留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-29
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-28
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-29
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-28
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢(qián)
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-29
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-28
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-25
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-29
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-25
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-23
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-26
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-28
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-27
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-28
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-28
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-26
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-28
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢(qián)一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-25
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-25
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-27
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-25
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢(qián)？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-26
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-21
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-29
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-27
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-25
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-27
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-28
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-27
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錢(qián)先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門(mén)。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-27
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-26
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-21
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-29
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-29
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-27
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-24
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-28
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-24
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-22
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-29
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-29
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-27
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-24
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-25
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-24
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-21
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-29
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-28
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢(qián)
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-27
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-23
