哪些情況需要做施工周邊房屋安全鑒定?
- 發(fā)布時(shí)間：2023-01-26 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
什么是施工周邊房屋安全鑒定?施工周邊房屋安全鑒定是指對(duì)工程周邊房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作，是鑒定的輔助手段。
由于周邊施工，挖隧道、河道、管道，建地鐵、地下停車庫，挖基坑，大型機(jī)械碾壓房屋周邊路面等，都會(huì)影響周邊房屋結(jié)構(gòu)安全，需對(duì)相鄰工程周邊房屋進(jìn)行監(jiān)測(cè)。包括：房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌、水利、管道、爆破等工程施工周邊的房屋鑒定。
常見需要做周邊房屋安全鑒定情況：
1、因毗鄰或鄰近新建、擴(kuò)建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。
2、深基坑工程施工，距離倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。
3、基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
4、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣倍埋深范圍內(nèi)的房屋。
5、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。
6、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷如流砂層或溶洞等可能危及同地段的房屋。
相鄰工程周邊房屋監(jiān)測(cè)包括房屋沉降監(jiān)測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè)和房屋裂縫監(jiān)測(cè)，采用不同的方法，不同的儀器設(shè)備，保證周邊房屋的安全。
監(jiān)測(cè)頻率：
1)房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置且初始值設(shè)置之后，監(jiān)測(cè)頻率原則上不低于1次/月;
2)圍護(hù)施工開始至開挖前沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/周;
基坑開挖至底板澆筑完成期間沉降監(jiān)測(cè)頻率1次/天;
底板澆筑完成至結(jié)構(gòu)施工結(jié)束沉降監(jiān)測(cè)頻率為1次/周;
3)達(dá)到監(jiān)測(cè)報(bào)警值時(shí)，沉降監(jiān)測(cè)頻率不低于2次/天，出現(xiàn)特殊緊急情況，根據(jù)工程需要適當(dāng)加密監(jiān)測(cè)頻率;
4)房屋傾斜檢測(cè)，在一般情況下測(cè)量頻率采用1次/月，當(dāng)沉降監(jiān)測(cè)頻率加密到1次/天以上時(shí)，采用1次/周;
5)房屋裂縫觀測(cè)，原則上與沉降監(jiān)測(cè)同步，但考慮滯后效應(yīng)，觀測(cè)頻率適當(dāng)降低，一般為1次/周。
6)具體監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)具體的施工工況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
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周小姐留言：100平方房子加固大概要多少錢
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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趙先生
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)取？
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留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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吳小姐
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留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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