房屋安全鑒定費用收取標準
- 發(fā)布時間：2022-07-20 09:58:27
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋安全問題找方十檢測鑒定，專注房屋現(xiàn)狀檢測
不同的城市對于房屋安全鑒定的收費都有自己的收費標準，所以房屋安全鑒定費用會稍微有所差異。大部分城市都是根據(jù)《工程勘察收費標準》和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，結(jié)合檢測項目的實際情況，綜合確定房屋安全鑒定收費標準。
房屋安全鑒定收費標準，根據(jù)房屋安全鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般房屋安全鑒定檢測按10～20元/m2的建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約6000元～20000元不等，房屋安全鑒定的費用除了受鑒定房屋面積影響之外，還受房屋安全鑒定類型、房屋安全鑒定項目的規(guī)模影響，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。
對于、B級或D級房屋，可取較低值；對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。綜合單價收費：按建筑面積計算，20～70元/m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目）
房屋安全鑒定費用下浮標準：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。
房屋安全鑒定費用上浮標準：對特殊情況的房屋，如需加層改造、加固設(shè)計，或是超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能會增加房屋安全鑒定費用。
房屋安全鑒定除了常規(guī)的這些鑒定檢測外，還有幾種特殊鑒定項目費用收取相對也會增加。
1、備案檢測：備案的檢測項目，需要住建部門備案，相對檢測項目及類型比普通房屋安全鑒定做的會更多些，同時報告出具時間也會增加，收費相應上浮。
2、沉降檢測：部分地基基礎(chǔ)需要開挖，露出基礎(chǔ)承臺或結(jié)構(gòu)面，考慮開挖工作及設(shè)備使用的費用，檢測收費相應也會上浮。
3、鋼結(jié)構(gòu)檢測：鋼結(jié)構(gòu)建筑的鑒定檢測分鋼結(jié)構(gòu)檢測、焊縫專項檢測及涂層專項檢測，檢測項目的增加相應的收費也會上浮，同時還需要考慮鋼結(jié)構(gòu)建筑的層高，特別是單層鋼結(jié)構(gòu)廠房類建筑，層高超過4米以上需要使用升降機設(shè)備，檢測費用也會相應上浮。
根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。
（1）樓板承載力堆載試驗：6000～8000元/點(單間)，至少3個點為一組；
（2）墻體（磚墻）承載力試驗：4000～6000元/點，至少6個點為一組；
（3）混凝土回彈儀法檢測：200～300元/點(測區(qū))，每100m2約測3個點，至少測30個點；
（4）整體傾斜觀測：1100元/(點·次)，不少于8個點/棟；
（5）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點，6個點為一組；
（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元/點，6個點為一組；
（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000～8000元/點，3個點為一組。
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