危房鑒定原則
- 發布時間：2022-01-17 10:43:42
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
當房屋出現質量問題并沒有明顯外在損壞現象時，我們都不會太去重視，畢竟我們肉眼很難發現房屋內部結構的變化。但隨著時間的流逝，這些小的質量問題沒有得到妥善地處理，便會發展成大問題，使得房屋演變成危房。對于這類危房進行鑒定時，大家需要牢記哪幾個鑒定原則呢？
1、鑒定數據的精準性原則
進行危房鑒定，大多都是想危房再次恢復使用價值，自然而然對于檢測數據的要求就比較高了。只有危房鑒定報告中，檢測獲得的數據百分百準確，才能在后期針對性地對危房展開加固補強施工效果更為顯著。
2、鑒定報告的周期性原則
房屋鑒定機構在接到危房鑒定工作地委托后，都會按照危房鑒定標準進行。但由于每個房屋鑒定機構專業程度不同，其出具危房鑒定報告的時效性會有所差異。對于委托人而言，都想擁有較長周期的鑒定報告。所以，在進行危房鑒定委托時，可選擇能夠提供危房鑒定報告時效性更強的房屋檢測機構。
3、鑒定費用的經濟性原則
每個房屋鑒定機構，都會根據相關法規制定屬于自己的一套收費標準，市面上也能看得到他們各自的收費水平有著較大的差異。所以，客戶在簽約鑒定機構時，一般都會綜合考慮多項指標，最終選擇符合自身經濟條件的鑒定機構。
4、鑒定項目的合理性原則
進行危房鑒定，其實沒有必要對房屋進行一個全面鑒定，危房也不一定所有結構都有問題。因此，我們在進行鑒定工作時，可根據危房當下存在的問題以及有改造需求的，可以選擇一些重要的項目進行檢測，涉及到一些房屋基礎信息的可不進行檢測。這樣做一是可減少不必要的檢測費用，二是使檢測項目更加合理，能夠快速排查危房存在問題，及時做好加固補強對策。
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