廣州房屋檢測鑒定如何收費
- 發(fā)布時間：2022-01-05 11:07:40
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
房屋安全檢測是指由專門機構對房屋安全進行科學評估，以保障居民生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般情況下，房屋安全檢測適用于有安全隱患、危險征兆等需要進行安全等級評定的房屋。房屋安全性檢測應通過調(diào)查、現(xiàn)場檢驗、結構分析驗算等方式進行房屋安全鑒定。
1、按面積
對多數(shù)檢測單位來說，他們在對房屋質(zhì)量進行鑒定時，都按面積大小收取費用。因此，住房面積越大，檢測費用就越高，所以人們在對房屋質(zhì)量檢測時會發(fā)現(xiàn)，三室兩廳的房子往往比單間要貴得多。
目前市場上的價格是10-15元/平米，當然這是有起價的。起價大概在5k-7k左右，因每家檢測公司收費不同，不過大致的收費是相差無幾的。如是面積較大或同時有多棟房屋進行檢測，那么價格自然會優(yōu)惠一些，不過實際收費還得看現(xiàn)場情況。
2、按照檢測項目收費
各種檢測項目的收費水平也不盡相同，如果檢測難度大、后期分析時間長的檢測項目，收費水平與常規(guī)項目自然有所不同。檢驗項目越多，總體收費水平也就越高，現(xiàn)在許多檢驗單位為了吸引客戶，都會制定多種檢測方案，套餐中基本包括了戶主希望檢測的大部分項目，這是一種雙贏的合作關系，既可以為檢測單位招攬更多的業(yè)務量，也可以為戶主提供不菲的檢測費用。
3、按檢測的簡易程度
假如是一些比較正常的房屋檢測目前并不會太貴，但是如果是一些地形比較險峻的房屋，項目自然會收費高一些。比如深山中的一些房屋、房屋所在的地質(zhì)條件較差或房屋不穩(wěn)定等。
4、按公司
假如是一些比較資深且資質(zhì)齊全的檢測公司，收費可能會高一些。由于這類公司檢測得出的數(shù)據(jù)比較準確、真實、高效。費用也許會高一點，但也不盡然。檢驗報告一般都會在7-10天內(nèi)出具，如果想盡快出檢驗報告，那么所需的費用也會隨著增長。
綜上房屋建筑安全鑒定的技術服務收費按不同的建筑類別，據(jù)實選取房屋建筑類型，單價乘以相應的調(diào)整系數(shù)。
民建每次收費低于3000元按3000元收取，民用建筑單層(間)不足1500元按1500元收取，工業(yè)建筑每次收費不足3000元按3000元收取。
對于單個建筑大于50,000平方米、單群建筑大于10萬平方米、單項合同委托鑒定面積在20萬平方米以上的，按指導價下浮20%計算。
單幢房屋如別墅，按普通住宅收費乘以1.2計算。對于不能按使用面積登記的房屋，建筑面積按使用面積乘以1.33計算。
對毒害或超常規(guī)高、低溫等特殊環(huán)境下進行房屋建筑安全鑒定的技術服務工作，增加20%的收費。
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