基坑工地周邊房屋安全性鑒定及需要注意的問題
- 發布時間：2021-12-28 11:14:53
- 瀏覽： 1463
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
近年來，我國基坑工程數量增加迅速。雖然基坑圍護體系的設計方法、施工技術、檢測手段以及基坑工程理論都有了很大的進步，但由于基坑工程的特殊性，基坑工程發生事故的概率往往大于主體工程。那么在進行基坑工程時，如何降低對周邊房屋安全的影響呢？
檢測項目：
對受基坑工程影響范圍內的周邊房屋的結構、裝修和設備的完損狀況進行調查檢測，明確當前房屋完損等級，需要記錄房屋初始檢測、施工階段房屋監測、房屋最終復檢各個階段的情況。
適用范圍：
受影響的周邊建筑，需要進行周邊房屋檢測鑒定確定房屋完損程度的建筑。
檢測內容：
傾斜、沉降、裂縫、變形、地基基礎、混凝土結構構件、砌體結構構件、鋼結構構件、木結構構件等。
檢測過程：
1、對受影響的周邊房屋建筑結構布置及使用歷史進行調查；
2、對受影響的周邊房屋建筑在施工前就已經有的傾斜和不均勻沉降情況進行測量記錄；
3、對受影響的周邊房屋建筑的主要主體結構及承重構件的損壞情況進行記錄，包括但不限于文字、圖紙、照片或錄像等形式；
4、對受影響的周邊房屋建筑的結構材料進行力學性能項目檢測，必要情況下建立與被檢測房屋相同的模型進行驗算；
5、根據以上步驟獲得的檢測數據進行分析，確定房屋已有損壞的原因；
6、綜合判斷周邊房屋建筑的結構損壞狀況，確定基坑工程施工前周邊房屋建筑的完損程度及危險程度。
鑒定工作需注意的問題：
1、地基土的軟弱
基坑不要選在土層有厚薄不均，軟硬不均等現象的地方，若基坑工程施工處理稍有不當，特別是在偏心荷載作用下，極易致使周邊房屋出現不均勻沉降現象，這會導致日后的施工周邊房屋安全鑒定中判斷其是造成房屋傾斜的可能性之一。
2、相鄰建筑過近
基坑工程選址不要離建筑物直線距離過于接近，因為基坑過近會使得周邊房屋建筑的地基附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。
3、設計建造不當
房屋的重心往往與地基形狀有較大的偏差，如房屋的廚房、樓梯、衛生間等多位于北側，導致了北側隔墻多、設備多、恒載比例大等荷載的不同，均可導致房屋的傾斜。
4、周邊房屋拆除
在淤泥或飽和軟土區域，由于拆遷一幢老建筑，導致本已處于平衡狀態的基礎部分因部分卸荷，若再進行基坑工程施工，必將導致附近建筑物的側向壓力而產生了膨脹，致使附近建筑物的傾斜。
免費獲取方案或報價
客服將在24小時之內與您聯系！免費申請
-
馮先生留言：房屋加固要什么手續
電話：139****1655
留言時間：2024-11-27
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
電話：189****1234
留言時間：2024-11-27
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-25
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-11-29
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2024-11-29
-
曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-11-23
-
魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-27
-
李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-27
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-11-21
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-29
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結構，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-21
-
朱先生
留言：怎么查加固公司資質
電話：138****1587
留言時間：2024-11-27
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-11-27
-
蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領取？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-22
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-28
-
劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-28
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2024-11-27
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-11-26
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-25
-
楊先生
留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-11-26
-
趙先生
留言：農村舊樓結構加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-11-28
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-29
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-24
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-29
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-11-27
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-28
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-11-29
-
何小姐
留言：我想在你網站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-29
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-25
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-26
-
周先生
留言：房屋監測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-24
-
譚先生
留言：地基下現8層樓房，從專業的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-28
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-11-21
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-29
-
王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2024-11-29
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-28
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-11-25
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-24
-
蔣先生
留言：我國抗震設防目標是什么啊？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-23
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設計那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-29
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-27
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-25
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-28
-
鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設計公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-25
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-24
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-11-28
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2024-11-26
-
吳先生
留言：鄉村舊房改造申請書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時間：2024-11-25
-
趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-21
-
鄭先生
留言：有公司做加固設計圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-28
-
曹先生
留言：衛生間反復漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-28
-
湯先生
留言：家中一管道出現一個孔，想用膏狀膠體進行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-21
