農(nóng)村的危房該怎么鑒定
- 發(fā)布時間：2021-12-27 11:43:05
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
為解決農(nóng)村房屋成為危房的問題，國家住房部和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導則》，進一步提高農(nóng)村房屋安全鑒定工作的效率，為農(nóng)村危險房屋的改建工作提供標準化、規(guī)范化的程序，促進農(nóng)村危房的改造工作。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》第四條中規(guī)定農(nóng)村危改房建筑需要符合下列要求：
1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。
2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。
第五條：危改房選址應(yīng)選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災害的地段應(yīng)采取技術(shù)措施處理。
進行農(nóng)村房屋安全鑒定所需要進行的程序主要有以下步驟：
1、選址安全鑒定：結(jié)合危改房選址的周邊環(huán)境進行調(diào)查，并對其進行了安全鑒定工作，將鑒定結(jié)果劃分為“危險”與“基礎(chǔ)安全”兩個等級。
2、調(diào)查房屋的基本狀況：通過現(xiàn)場對危改房的構(gòu)造進行測量查勘，獲得房屋結(jié)構(gòu)的當前狀況。
3、房屋構(gòu)件危險鑒定：對危改房的地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)等構(gòu)件進行實地測量，并分別按照a、b、c、d四個等級進行評估。
4、房屋整體危險鑒定：對危改房的各組成部分分別進行危險程度鑒定，按照A、B、C、D四個等級進行劃分。
5、處理建議：對進行鑒定的危改房，按照房屋整體危險情況進行評估，并提出相應(yīng)的拆除方案或加固措施。
6、出具鑒定報告：建立與危改房相符合的模型，進行危險程度鑒定并分析相關(guān)情況，并在此基礎(chǔ)上給出了相應(yīng)的解決措施。
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彭先生留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時間：2024-11-24
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趙先生
留言：因為裝修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進行修復??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-21
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進行焊接呢?
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
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留言時間：2024-11-27
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補強能保證墩柱強度?保證磚不脫落?
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門。可行不
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留言時間：2024-11-27
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標是什么啊？
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補貼可以領(lǐng)取？
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留言時間：2024-11-22
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留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項？
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留言：衛(wèi)生間反復漏水怎么處理
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留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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留言時間：2024-11-28
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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劉先生
留言：學校宿舍樓加固找加固公司給個報價
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言時間：2024-11-29
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留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫啊？
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留言：屋頂漏水找哪個公司好
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留言：樓房打地基導致我房子傾斜怎么辦？
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留言：廣州瓦房可以做補修加固嗎
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留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
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留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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