農村老舊房屋進行房屋安全檢測重點檢測內容
- 發布時間：2021-12-23 14:31:20
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
我國農村大多數的房屋建于上世紀改革開放前，這些房屋的使用時間已經比較長，許多房屋的結構老化并伴有損壞情況。對于這類房屋的安全狀況，需要委托房屋檢測鑒定機構進行房屋安全鑒定判斷房屋當前安全性，對于不符合安全的房屋需提出相應的修繕加固或拆除建議。
在房屋危險情況的綜合評定中，房屋危險性鑒定一般需要根據受檢房屋整體的地基、結構構件損壞程度的危險性作為基礎，再結合房屋使用情況、房屋周邊環境以及房屋結構損壞發展趨勢進行全面分析，判斷房屋當前的危險等級。那么大家是否知道農村老舊房屋進行房屋安全檢測時，有哪些方面需要重點檢測的呢？
1、農村老房的居住安全等級
在農村里，出現裂縫、漏水等多種質量問題的老舊房屋不在少數，特別是那些使用時間比較長的磚瓦房，房屋整體危險性比較高。對于這類房子來說，如果居住的時間有十五年或以上，對其進行居住安全等級檢測就顯得非常重要，畢竟那個時候農村房屋的興建也未有相應的安全標準。
2、農村老房的承重能力
在這些老房子中，多為兩層或以上的住房，一方面樓層數越多，房子的承重壓力也就越大，另一方面農村房屋的建造基本很少考慮到房屋承重的問題，所以對這類農村老房的承重能力進行鑒定也顯得非常重要。
農村老舊房屋進行房屋安全檢測重點檢測內容
3、農村老房承重墻狀況
承重墻是支撐整個建筑的重要結構構件，對于已經居住多年的農村老房，承重墻傾斜現象是必然的。但是我們對于這種現象很難判斷其危險程度，往往當房屋瀕臨倒塌的時候才重視。所以當我們發現承重墻有傾斜的現象，可以借助相應的專業儀器設備測量，確定承重墻傾斜程度，由此判斷危險等級。
4、農村老房裂縫問題
裂縫問題其實是所有房屋都會有的問題，相對于城市房屋建筑中的裂縫，農村老房一旦出現裂縫現象，其發展趨勢就會比較快。這主要在于農村房屋建造多取決于工人的個人經驗，基本房子建成就可以，很少會進行房屋安全鑒定工作檢測房屋的安全性。所以對于居住者的我們，當發現這些老房有裂縫問題時，就要去做房屋安全檢測了，及時采取針對性的措施解決。
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