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周邊施工導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞需進(jìn)行施工周邊安全檢測

  • 發(fā)布時間:2021-12-17 11:40:33
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  • 出處:加固之家
  • 作者:小柯
概要:大家都知道,建筑房屋在使用過程中受到來自自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素的損壞外,還會受到自然災(zāi)害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌。

【文章來源:廣東方十檢測鑒定

大家都知道,建筑房屋在使用過程中受到來自自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素的損壞外,還會受到自然災(zāi)害及周邊建筑施工等外在因素引起房屋損壞甚至倒塌。

對于周邊建筑項(xiàng)目施工這一外在因素,目前有大量的事實(shí)實(shí)際案例證明,這些大型的地下工程會對周邊的現(xiàn)有建筑物產(chǎn)生不利影響。多數(shù)建設(shè)工程的施工都會造成周圍土體位移、振動等,進(jìn)而引起周邊房屋整體出現(xiàn)不均勻沉降、墻體產(chǎn)生裂縫、房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變形等損壞現(xiàn)象,甚至對既有建筑造物造成嚴(yán)重破壞,從而引發(fā)不必要的糾紛,影響社會的穩(wěn)定發(fā)展。因此當(dāng)周圍建筑有施工條件而導(dǎo)致鄰近房屋出現(xiàn)損壞現(xiàn)象時,就需要進(jìn)行房屋檢測鑒定工作,這也是對自己住房安全的一種保障。

周邊施工導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞需進(jìn)行施工周邊安全檢測

一般大型建筑項(xiàng)目工程的施工對周邊房屋產(chǎn)生的影響主要有以下幾種情況:

1、建設(shè)工程施工會使周邊房屋地基產(chǎn)生附加應(yīng)力,隨著附加應(yīng)力不均勻性的增加,將會導(dǎo)致房屋附近所有房屋的變形和損壞,直接影響周邊相鄰房屋的安全。

2、建筑工程在基坑施工時,使周邊地下水位下降,導(dǎo)致周邊房屋已固結(jié)的地基土發(fā)生不均勻沉降,從而直接造成周邊房屋的傾斜變形。

3、施工項(xiàng)目在樁基礎(chǔ)施工時,會對周圍房屋地基產(chǎn)生擾動和振動,有可能使周邊房屋遭受迫壓損壞。

目前,隨著國家對建筑房屋的安全問題越來越重視,相關(guān)的房屋安全管理?xiàng)l例不斷完善。在進(jìn)行隧道、地鐵建設(shè)等大型施工項(xiàng)目前,法律法規(guī)也規(guī)定施工單位需要對施工區(qū)周圍可能受到影響的房屋委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行周邊房屋安全檢測鑒定工作,從中也可以看出房屋檢測鑒定在建筑工程中的重要性也漸漸顯現(xiàn)出來。所以不管是房屋使用年限過長造成的房屋損壞,還是周圍建筑施工造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,我們都應(yīng)該重視起來,及時對房屋進(jìn)行檢測鑒定,保障住房安全。


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