酒店進行房屋安全鑒定的原因
- 發布時間：2021-12-07 11:33:35
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
酒店屬于人員比較集中和密集的公共場所，因此一般對其安全要求很高，無論是酒店房屋本身的結構安全，還是消防通道的清理，以及消防設施的配備，都是有嚴格要求的。但是有時真的是防不勝防，雖然酒店的房屋管理一直都在進行，但是總會出現一些經營過程中操作不當的情況，甚至冒著可能導致酒店存在安全隱患的行為。
1.酒店房屋安全鑒定對酒店房屋結構安全性、主體工程質量、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；
a、結構安全性：包括地基基礎發生不均勻沉降、變形等；承重結構發生損壞、開裂、變形等；圍護系統也會出現由于地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而造成的變形、開裂、損壞等。
b、主體工程質量：包括鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等；混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝。
2.對酒店房屋使用用途發生變化、增加使用荷載、延長設計使用年限、拆改結構布置、增加使用層數、安裝廣告屏幕等裝修加固前后房屋的性能進行驗收檢測鑒定。
酒店等公共場所屬于人群密集的場所，其安全性要求相對較高，房屋安全鑒定每年都要做。而且住房條件也不是一成不變，房屋安全狀況會發生變化，如遇荷載增加、人為破壞、地震、洪水等，房屋結構的安全性可能會發生變化。因此，要對酒店、賓館定期進行房屋安全鑒定，要綜合考慮房屋是否滿足使用安全的要求。
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