廣州房屋質(zhì)量鑒定有哪些方面內(nèi)容
- 發(fā)布時間：2021-11-19 15:55:04
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
買房子沒那么容易，很多人沒有買房經(jīng)驗的房子，最令人擔(dān)心的是房子的質(zhì)量問題。在我們進(jìn)入新購買的房子之前，最好先對房子進(jìn)行全面的質(zhì)量鑒定檢查。那么大家知道房子質(zhì)量鑒定檢測有哪些方面的內(nèi)容嗎？
房屋質(zhì)量問題存在的問題包括屋頂漏水、墻面脫落、縫隙超過規(guī)范規(guī)定等，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏，供熱系統(tǒng)管道漏水，漏氣，電器、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)。
房屋質(zhì)量鑒定主要有施工周邊房屋糾紛；房屋結(jié)構(gòu)可靠性；房屋完損等級評定；房屋裝修質(zhì)量檢測和；自然災(zāi)害損壞房屋檢測；特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審；房屋超過使用年限損壞；房屋更改使用用途的性能；五無工程房屋的檢測；公共場所安全；地基基礎(chǔ)的房屋可靠性；建筑物的年限；房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性等方面的鑒定內(nèi)容。
在常見的房屋質(zhì)量問題中，一般都會出現(xiàn)樓體失穩(wěn)的情況，這類問題主要表現(xiàn)為過了沉降期仍然沉陷以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。此外，屋頂或者墻邊漏水也會出現(xiàn)，這主要是由于防水技術(shù)不完善、防水材料質(zhì)量不好等原因造成屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向下、向樓下水平或垂直滲漏。夏季雨水多，或廚房、衛(wèi)生間用水量大，漏水會嚴(yán)重，這不僅影響到使用者的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關(guān)系。最終是墻皮的脫落，墻體內(nèi)部的各個砌塊、層間連接不良，在壓力、溫差等作用下形成中空，從而使墻體的整體抗壓能力降低，表面粉刷層容易脫落。
所以房屋建筑工程在建成后，直接參與人們的日常生產(chǎn)和生活，關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全，因此房屋質(zhì)量檢測是關(guān)鍵和核心。影響住宅建設(shè)質(zhì)量的因素很多，特別是因為無法控制的因素很多，所以很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。所以，自己的房子購買是否合算，驗收房子時是否有質(zhì)量問題，如果沒有經(jīng)驗，可以要求專家一起檢查房子。
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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留言：廣州加固公司哪個比較可靠
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費用最低要多少？
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留言：加建電梯需不需要做加固？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：屋頂漏水找哪個公司好
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