房屋安全檢測機構如何挑選
- 發布時間：2021-11-16 11:29:15
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
近年來，由于房屋倒塌事件頻繁發生，國家也開始重視房屋安全問題的重要性。伴隨著社會的發展，人們對房屋質量安全的重視程度越來越高，國家對房屋檢測行業的政策扶持，使房屋檢測行業近幾年發展迅速，相應的許多房屋檢測機構也隨之成立。面臨著多家檢測機構，許多客戶苦不堪言，他們不知道怎么做才能選擇優質的鑒定單位。
要進行房屋質量安全檢測，怎樣才能保證挑選到優質的檢測機構？先來看看房屋安全鑒定要檢查些什么？
對于房屋質量檢測，建筑工程質量監督部門給出的檢測內容及程序如下
1.對房屋的建造、使用和維修的歷史、建筑風格、結構體系等資料進行調查
2.建筑總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要部件等資料
3.抽樣檢查房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合有關標準規定。取樣部分應有典型損壞的部件
4.檢測房屋結構、裝修和設備等的完損程度，分析損壞原因
5.發現房屋傾斜和沉降不均勻情況
6.根據實測房屋結構材料的力學性能，建立合理的計算模型，按現有荷載、使用情況及房屋結構體系驗算房屋現有承載能力
7.根據所測房屋結構材料的力學性能，按現有的使用荷載和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力，復核抗震構造措施.
8.檢查房屋設備的運轉情況。建筑物保護質量綜合檢測方案和報告應按規定報市房屋質量檢測中心技術評審。
以上步驟需要專業的技術團隊操作，那么怎么知道檢測機構是否專業呢？
1、是否有國家認可的資質
正規的房屋安全鑒定檢測公司都有國家認可的資質證書和相關證明，這也是一家第三方鑒定檢測機構得到客戶認可需要提供的最基本的證明材料。
2、是否有專門的檢測實驗室
規模較大的檢測機構經常會設立專門的檢測實驗室，對建筑或建筑上的材料、構件有時要取樣檢測，CNAS實驗室認證是這些實驗室中的佼佼者，請認準CNAS實驗室認可證書。請認準CNAS實驗室認可證書。
3、機構規模
若在房屋檢測時，不知該選擇什么樣的檢測機構，檢測機構的規模作為參考指標也要考慮在內。市場上的檢測機構實力參差不齊，一般而言，檢測機構形成了一定的規模，品牌效應日益明顯，市場認可度和顧客信任度大大提高。
4、承接項目
如果一家房屋檢測機構一個月洽談不到幾個企業，這樣的檢測機構你認為會是正規的嗎？有的檢測機構由于知名度低，服務質量差，出具的報告無效力等問題，這樣的檢測機構每年承接鑒定項目也比較少，承擔的鑒定項目數量也比較少。所以我們在選擇的時候，進行選擇一些承接項目比較多的鑒定機構。
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