建筑結(jié)構(gòu)遇到哪些情況需做房屋安全檢測鑒定
- 發(fā)布時(shí)間：2021-11-11 15:40:40
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，許多建筑物在使用過程中因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，有的是小問題，有的則會(huì)影響到建筑物的安全。對建筑物有損壞情況時(shí)，一旦涉及到建筑物的結(jié)構(gòu)安全，就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定。那建筑物會(huì)遇到什么情況，需要做結(jié)構(gòu)安全鑒定？房屋檢測鑒定必須依照有關(guān)規(guī)定和基本規(guī)定來進(jìn)行檢測鑒定，對建筑物的結(jié)構(gòu)安全要做到實(shí)事求是。
1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。
2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。材料因素和環(huán)境因素都可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)的爆裂、鋼筋銹蝕、堿集料反應(yīng)、凍融破壞等老化、老化現(xiàn)象。磚墻風(fēng)化是砌體結(jié)構(gòu)老化的主要標(biāo)志，蟲蝕、腐朽是木結(jié)構(gòu)老化的主要標(biāo)志。此類結(jié)構(gòu)安全檢測評估，一般需要對材料和環(huán)境進(jìn)行分析，找出導(dǎo)致劣化或老化的主要原因，預(yù)測其持續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
3、由于相鄰工藝的影響，房屋出現(xiàn)裂縫破壞或傾斜變形。此種結(jié)構(gòu)安全檢測評估，側(cè)重于區(qū)分檢驗(yàn)房屋是否發(fā)生裂縫或傾斜變形，是房屋本身還是臨近基坑工程施工影響所致，對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評估，并提出合理處理建議。
4、當(dāng)使用功能或局部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化時(shí)，影響結(jié)構(gòu)的安全。在使用過程中，可能會(huì)發(fā)生使用功能變化，如廠房改造辦公樓、寫字樓改造商場等，也可能需要局部開門洞、局部開樓板、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全都有影響，需要對結(jié)構(gòu)新設(shè)的使用功能和結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算，評估結(jié)構(gòu)安全度。但其結(jié)構(gòu)和功能的改變較大時(shí)，抗震性能仍需要評估。
5、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役。一般說來，當(dāng)房屋繼續(xù)服役超過使用年限時(shí)，房屋就會(huì)出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評估，除了常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，還要進(jìn)行綜合檢測。
總之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)的墻壁、地板、天花板等部位是否有沉降、傾斜及裂縫。要注重觀察出現(xiàn)裂縫的部分這些都是房屋安全鑒定的內(nèi)容。其中，由物料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或因熱脹冷縮變形而導(dǎo)致的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。在遇到類似情況時(shí)，居民應(yīng)立即引起重視，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。
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何先生留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言：有拆房子的公司嗎
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留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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何小姐
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彭先生
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