廣州房屋安全鑒定多久進行一次
- 發布時間：2021-11-10 15:47:28
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
隨著房屋的使用時間的增加，房子結構難免會面臨老化的情況。如果房屋超過一定的使用年限，會慢慢地出現一些質量問題，久而久之引發的安全事故。房屋所有人或使用人應當根據房屋建筑的類型、使用年限和已使用時間情況，定期的委托房屋安全鑒定公司進行房屋安全鑒定檢測工作，房屋安全檢測鑒定工作可以為房屋的安全保駕護航的作用。那么房屋安全鑒定多久做一次比較好呢？
廣州房屋安全鑒定多久進行一次
1.普通商品房和自建住宅，其使用年限在30年以上的，須經初次安全鑒定。并建議以后每10年進行一次，當發現安全隱患時要及時進行處理！
2.公共場所類型例如：學校、醫院、商場、酒店等建筑物，因此類建筑物人員流動密集可能會導致房屋的承載力受到影響，使用建議每五年就進行一次房屋安全鑒定工作。
3.假如房子所處地理環境地質比較差，最好每5年之間進行一次房子安全鑒定。地質問題會直接導致到房屋的整體安全性減弱，所以必須嚴謹。
4.當房屋的使用時間已經超過了房屋的單初設計的可使用年限但是還在繼續使用的房屋，如沒有進行過房屋整體加固的，則進行每三年進行一次房屋安全鑒定。
廣州申請房屋安全鑒定時應提供的資料
1、房屋可靠性鑒定
房屋原結構設計圖或竣工圖（拆改結構或加建、擴建的需提供改造設計圖或設計方案）等
涉及到地基基礎問題時要提供地質資料
2、危險房屋鑒定
房屋產權資料等
3、施工周邊房屋安全鑒定
擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質資料等
4、火災（水災）后房屋損傷程度鑒定
房屋原結構設計圖，消防部門出具的火災分析報告等
5、房屋損害糾紛鑒定
屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質量糾紛提供房屋結構施工圖紙，地質資料等。
6、建筑結構抗震鑒定
房屋原結構設計圖
7、房屋建筑年代鑒定
房產證和測繪圖復印件，必要時提供相關圖紙
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