危房鑒定標準規范是什么
- 發布時間：2021-11-10 15:29:29
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
我們都知道，房屋經過長時間使用，會出現許多質量問題，如墻皮脫落、屋內漏水，甚至是屬于危房狀態。對于仍有使用價值的房屋需要我們定期檢查。如果檢查報告顯示該建筑已經處于危險狀態，不管房屋的危險指數有多高，都要做好安全鑒定工作，及時采取相應的措施進行處理和加固。接下來小編就給大家好好講講針對這些“危房”有哪些危房鑒定標準，不清楚的快來看看吧。
危房鑒定標準規范
按照危房質量問題的嚴重程度可分為1，2，3，4個等級。
1級：無危險構件，房屋的結構達到日常安全使用；
2級：結構構件被評為危險構件的房屋，此類房屋不會影響到房屋的主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；
3級：房屋的部分承重結構不滿足安全使用要求，且房屋有局部處在危險狀態；
4級：房屋的承重結構承載力已經達不到安全使用的要求，且房屋的整體結構屬于危險狀態。
所以，從上面的標準我們可以看出來，1級的房屋屬于安全房屋，我們可以正常居住，而2、3級房屋如果要滿足日常居住使用，則需我們對房屋進行房屋安全鑒定，根據情況進行加固維修，最后就是4級房屋屬于危房狀態，隨時都有可能對住戶生命構成威脅。
農村危房鑒定的程序
1、申請
房屋產權的所有者準備書面申請報告向相關政府部門提出鑒定申請。
2、鑒定
相關部門收到申請后，會對申請材料等進行審核鑒定，對于符合條件單的申請發放鑒定書。
3、實地考察
危房改造小組工作人員會到申請人的危房進行實地考察，看其是否符合相關條件。
4、公示批準
審查結果將予以公示，若無異議即可作出危房改造的批準決定。
如果您的房屋出現一些比較大的問題，比如磚塊開裂、缺失，或者墻體出現裂縫等問題，一定要多留個心眼判斷房子是否是危房，我國相關法律對危房有這明確的定義，危房是不允許人們居住進去的，如果自己不能夠判斷，建議您去申請危房鑒定。
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