什么情況下需要進行房屋安全檢測
- 發(fā)布時間：2021-09-13 14:47:30
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著社會的進步,我國人民的生活水平也漸漸提高,房屋建的也越來越多。同時因為房屋多了,房屋后期的安全性問題也是需要好好處理的,房屋問題一般是由于房屋使用年限過長、房屋使用不當、房屋遭受天災或人為因素的傷害等。當發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常現(xiàn)象應當及時找房屋檢測公司去徹頭徹尾的檢測房屋的安全性，畢竟專業(yè)的事情需要交給專業(yè)的人去做。但是房屋檢測鑒定也有很多竅門的，那么我們今天來和大家詳細講講房屋經(jīng)常會遇到的問題，以及什么情況下需要進行房屋安全檢測！
一、原有房屋是做為居民樓居住使用的改為公共場所或工業(yè)廠房，因為使用性質(zhì)發(fā)生改變，荷載與使用頻率都會隨之提高。因此需要進行房屋檢測鑒定來確定房屋是否達到使用標準以及相關規(guī)范。
二、房屋遭受過自然災害。例如地震、火災、洪水、臺風等，為了確定房屋是否還能繼續(xù)安全的使用，需要進行房屋檢測鑒定。如達不到繼續(xù)使用標準，就需進行房屋加固措施來保證房屋的安全性。
三、相信大家都會見過有些房屋在樓頂在掛置廣告牌，實際上如果沒有經(jīng)過相關部門的批準或沒有相關的保護措施是不允許在建筑物上方掛置高聳物的。因為會增加房屋的荷載力，同時也是比較危險的，準確的方式則是要由原房屋設計單位或者有相對應資質(zhì)的設計單位來設計出方案。還需經(jīng)過房屋檢測鑒定公司來鑒定房屋是否符合相關規(guī)范，才能掛置。
四、隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)，使房屋加固大荷載或減少房屋承重部件，這種情況極其危險的。如需改變房屋結(jié)構(gòu)則需委托有資質(zhì)的設計單位出具設計方案，再經(jīng)由房屋檢測鑒定公司鑒定符合安全規(guī)范后，才可動工，為了安全性考慮，房屋很多結(jié)構(gòu)是不能隨意拆除的。
五、損壞較為嚴重的房屋不能隨意進行裝修或其他會損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。需先進行房屋檢測鑒定，后根據(jù)檢測報告來進行加固措施，直致到達了安全使用居住條件后，房屋才可以進行裝修或其他動工。
六、大型建筑物工程施工前，負責單位應對周圍房屋進行安全性檢測鑒定，并采取安全保護措施，避免因施工對周圍房屋造成破壞。
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