房屋加固改造需要遵循的原則
- 發布時間：2021-09-03 14:22:20
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著我國經濟的急速上漲，人們的生活也越來越好，對物質的要求自然也會越來越高。房屋也一樣，有時候會覺得房屋本身的結構性能已經不能滿足我們平時的使用需求了，就像和社會“脫節”了一樣。這時候其實可以對房屋的結構進行或大或小的改造，來盡量滿足我們的使用需求，雖然可以如此，但房屋的結構也不是說想怎么改就怎么改的，并不能我行我素。如需改變房屋結構，還是要遵守一定原則以及相關規范的。下面我們就來看下需要遵守的原則以及相關規范!
1、房屋梁柱不能拆
房屋的梁柱是用于支撐上層樓板的，如拆除或改造就會導致承載力不足。在承載力不足的情況下，上層樓板會有隨時掉下來的危險，會對安全性造成極大的威脅。因此房屋梁柱是不能隨意拆除或改造的。
2、塞在墻體混凝土中的門框，建議不要拆
塞在墻體混凝土中的門框可以說是跟混凝土是一個整體來的，貿然的拆除則會破壞掉墻體的結構。導致房屋的安全性下降，而且對后期重新再安裝新門也是會帶來困難的。
3、房屋墻體內的鋼筋不能隨便改動
若因為其他人為因素或其它施工導致墻體鋼筋損壞，則會導致墻體與樓板的嘗試力不足。就會留下安全隱患，所以也并不能隨意拆除。
4、 房屋外側矮墻不能改造或拆除
普遍房屋的陽臺與房間之間的墻體上都會留有一門一窗，這些門窗拆除倒沒什么大問題。但是帶窗的墻不能拆除，因為這堵墻是“配重墻”，在房屋理擁有著承載起陽臺的作用。若拆除這堵墻，陽臺的承載力自然會大不如前，則很有可能會導致陽臺下墜。從而導致事故的發生!
5、承重墻一概不許改動
一般240mm及以上厚度的墻體都屬于承重墻，是不可以隨意拆除和改造的。因為承重墻承載著整個房屋的重量。同時也維持著房屋各受力的平衡，承重墻遭到改動，就很有可能會導致受力不均勻，或者承載力不足。從而導致房屋的坍塌，后果極其嚴重。而且根據現行的法律法規，房屋的承重墻是房屋的公共部分，私自拆除承重墻會違反和物業簽訂的《業主公約》和《物業服務合同》中不能拆承重墻的約定，危害到公共安全的嚴重情節，還會承擔刑事責任。如情節及后果嚴重，危害到社會公共安全，還可能要承擔刑事責任。因此承重墻一概不能改動或者拆除!
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