湛江市政府采購中心 受 湛江市霞山區人民檢察院 的委托，擬對 湛江市霞山區檢察院辦公樓外墻修繕項目 進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商參加。本項目將優先確定符合相應資格條件的自主創新產品、節能產品、環保產品供應商參加談判。

一、采購項目編號：440000-201808-148093-0036

二、采購項目名稱：湛江市霞山區檢察院辦公樓外墻修繕項目

三、采購項目預算金額（元）：1,970,000

四、采購數量：1項

五、項目內容及需求： (采購項目技術規格、參數及要求，需要落實的政府采購政策)

一、項目名稱：湛江市霞山區人民檢察院辦公樓外墻修繕項目。

二、項目內容及預算價格：

三、項目概況

1、工程概況

（1）工程名稱：湛江市霞山區人民檢察院辦公樓外墻修繕項目

（2）建設地址：湛江市霞山區人民檢察院

（3）工程概況：湛江市霞山區人民檢察院辦公樓外墻修繕項目，具體內容見設計圖紙及招標工程量清單文件。

（4）施工工期：60個日歷天。

（5）資金來源：財政資金，建設資金已經落實。

（6）工程質量要求：合格或以上。

2、現場條件

（1）施工場地：已具備開工條件。

（2）施工用水：已具備開工條件。

（3）施工用電：已具備開工條件。

（4）臨時設施：由施工單位自行搭設。

（5）施工過程中損壞了非本項目范圍內的其它設施，施工方須無條件修復。

3、施工要求

（1）采購人不提供施工所需的食宿、辦公場地，均由成交供應商在施工現場外自行解決，其費用成交供應商自理；

（2）采購人不提供臨時及材料加工場，臨時設施及材料加工由成交供應商在施工現場以外解決，其費用由成交供應商自理；

（3）施工時間安排：上午：7：00——12:00，下午 14:30——22:00，如遇到特殊情況，以采購人書面或口頭通知為準；

（4）成交供應商按照指定地點用水、用電，并向采購人繳納成本價水電費；

（5）成交供應商應確保施工現場的清潔衛生，建筑垃圾須當日清理干凈，不得留在現場過夜；

（6）由于施工地點比較特殊，成交供應商一旦進場施工，須嚴格遵守采購人的各項規章制度，包括但不限于：①在規定的地域施工和活動；②項目經理和管理人員須堅守崗位，因事需離開施工現場超過一天的，需提前向采購人請假，經采購人同意方可離開；

（7）須指定和落實安全生產及文明施工措施，施工期間須嚴格管理施工人員，保護好已完工工程產品，發生一切安全事故均由成交供應商自行負責。嚴格加強管理，如發生盜竊，斗毆等現象，根據情節輕重，除追究當事人責任外，并向公安部門和建筑部門進行通報，及在履約保證金中給予處罰。

（8）工程完工后及時拆除臨時設施，清運垃圾，做好相關工序工作，并積極配合采購人組織驗收，做好驗收記錄，做到工完場清。

4．成交供應商派駐本項目的專業人員至少不低于以下人員配置：

項目負責人1名、施工員2名(其中1名同時具有名安裝施工員證及工程師職稱)、質量員1名（具有建筑工程師職稱）、安全員1名（其中1名具有安全生產考核合格證（C證）及工程師職稱)、材料員1名、資料員1名（以上派駐人員必須是本公司在冊人員，簽訂合同時須提供加蓋當地社保局或稅務局印章的2018年以來的社保繳納證明原件及資格證書原件，否則，采購人有權向政府采購監管部門申請取消其成交資格）。

5、工程招標范圍及內容

工程采購范圍按照采購文件提供的預算有關資料、說明和涉及的標準、規范所涉及的內容，范圍包括：工程量清單、工程設計圖紙所包含的全部工程內容。

6、審核依據

根據采購人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關資料及說明，執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《廣東省安裝工程綜合定額》（2010）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2010）、《廣東省市政工程綜合定額》（2010）及配套文件和廣東省、湛江市建設主管部門頒發的計價管理辦法及有關計價文件。

四、采購項目技術要求

1、工程施工技術要求

（1）嚴格按照國家和地方現行施工驗收規范、標準進行施工。

（2）嚴格按照湛江市霞山區人民檢察院提供的施工圖紙、技術資料要求進行施工。

（3）按湛江市霞山區人民檢察院要求隨時停工及開工，可順延竣工工日，但不簽證誤工費用。

（4）每天清理施工現場周邊垃圾及清潔路面，損壞瀝青路面需及時修復。

（5）減少灰塵及噪音，不得影響周圍環境。

2、材料要求和供應方式

（1）成交供應商采購材料設備須提供質量認證證書由湛江市霞山區人民檢察院認可，才能進入施工，凡該未詳事項均按國家現行有關施工規范及強制性標準執行。

（2）本工程產品須有國家質量監督檢驗局檢驗合格證書，及相應的認證證書。訂貨前成交供應商應提供生產廠家的合格證書和建材質檢部門的產品合格證，經采購人確認，符合招標文件，方可使用；

（3）供應商在投標報價時須提供主要材料的品牌廠家，填寫《主要施工材料說明一覽表》；

（4）采購人保留對本工程使用之主要材料品質確認審查的權利及保留另行委托專業單位對本工程進行獨立檢測的權利。

3、工程質量標準

（1）工程質量不合格、不符合設計標準、達不到設計要求的，或施工程序不按施工規范的，湛江市霞山區人民檢察院有權要求成交供應商停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由成交供應商自行承擔，工期不予順延。工程質量合格，但達不到投標時承諾的質量等級，成交供應商必須向湛江市霞山區人民檢察院交納違約金。

（2）確保達到合格工程。成交供應商在施工中如果存在工程質量不符合國家相關規范和采購文件的有關規定的情況，采購人要求停工或返工時，成交供應商須無條件立即執行，并承擔由此產生的各種費用，工期不予順延。

（3）審批要求：成交供應商施工前向采購人申報施工方案，經審批后嚴格執行，每道工序需符合相應的規范要求并申報，經采購人現場代表簽字確認后才進入下一道工序。

（4）本工程的保修期按照有關規定執行，保修期1年，保修期自竣工驗收之日起計，在保修期內成交供應商需承擔因施工質量問題而造成的返修，其費用由成交供應商負責。在工程保修期內，成交供應商在接到湛江市霞山區人民檢察院提出要求返修的通知48小時內應派人根據湛江市霞山區人民檢察院要求，按有關規范、標準進行返修，若非成交供應商原因造成返修的，返修費用由湛江市霞山區人民檢察院承擔。若在規定時間內成交供應商違約，不派人按湛江市霞山區人民檢察院要求進行返修的，湛江市霞山區人民檢察院可自行派人維修。若成交供應商經過3次返修仍不能解決同一質量問題，湛江市霞山區人民檢察院可自行派人維修。若因成交供應商施工質量原因造成返修的，湛江市霞山區人民檢察院自行派人維修，返修費用由工程保修押金中扣出，若返修費用超出保修押金時，湛江市霞山區人民檢察院將按有關程序向成交供應商追討。湛江市霞山區人民檢察院因成交供應商違約而委托他人對工程進行的維修不解除成交供應商對本工程的保修責任。

( 5）成交供應商必須按投標文件中選定的品牌廠家供應材料，并必須嚴格把好產品質量關，產品進場須有國家質量監督檢驗局檢驗合格證書，訂貨前成交供應商應提供生產廠家的合格證書和建材質檢部門的產品合格證，經現場湛江市霞山區人民檢察院工作人員的驗證、確認，符合標書要求，方可施工。

4、工程竣工資料的要求

（1）成交供應商的工程檔案資料必須符合有關規范要求，在工程施工過程中應及時收集、匯總、整理工程檔案。

（2）成交供應商應在工程竣工驗收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施意見》（若市建設行政主管部門有新規定，則按新規定執行）的有關規定提供工程資料，成交供應商應在工程竣工驗收通過后協助采購人完成工程備案手續。

（3）若本項目按湛財綜[2003]38 號文的要求使用新型材料，成交供應商需按湛財綜[2003]38 號文的要求預留足夠的時間通知采購人組織有關部門進行驗收。成交供應商還需按湛財綜[2003]38 號文的要求向采購人提供完整的資料。,

（4）項目結算完成終審后 20 天內，成交供應商應向采購人提交一份工程技術檔案資料。

（5）成交供應商如不在規定時間內按要求向采購人提供工程檔案資料，每延誤一天按每天一千元人民幣罰款，并扣留剩余工程款和不予進行工程竣工財務結算，直至提交合格的檔案資料為止。

五、商務要求

1、工期要求

（1）工期：完成本采購工程全部工作內容的采購工期為60個日歷天，開工日期由采購人發出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗收通過作為實際竣工日。

（2）采購人歡迎各磋商供應商根據企業自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本采購工程的工期進行優化，提出相應縮短工期的投標文件。

（3）本工程要求成交供應商按項目工期完成。因成交供應商原因工期延誤每推遲一天向湛江市人民霞山區檢察院交合同價0.3%的違約金。

（4）因湛江市霞山區人民檢察院原因及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到雙方認可的，工期相應順延，雙方辦理同意順延工期手續。

注：不可抗力的約定：經有關部門鑒定的六級以上地震，正面吹襲施工地的十級以上臺風和龍卷風及本工程施工區域內出現降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災，并執行國家有關規定。

2、缺陷責任期

本招標工程的缺陷責任期按照國家現行有關規定的期限實行，缺陷責任期為1年。缺陷責任期自竣工驗收合格之日起計，在缺陷責任期承包人需承擔因施工質量問題而造成的返修，其費用由承建商負責。在工程缺陷責任期內，承包人在接到發包人提出要求返修的通知48小時內應派人根據發包人要求，按有關規范、標準進行返修，若非承包人原因造成返修的，返修費用由發包人承擔。若在規定時間內承包商違約，不派員按發包人要求進行返修的，發包人可自行派人維修，費用由承包人承擔。若承包人經過兩次返修仍不能解決同一質量問題，發包人可自行派人維修。若因承包人施工質量原因造成返修的，發包人自行派人維修，返修費用在工程結算費用（不限于質量缺陷工程）中扣除，若返修費用超出工程結算費用時，發包人將按有關程序向承包人追討。發包人因承包人違約而委托他人對工程進行的維修不解除承包人對本工程的保修責任。

3、結算原則及付款方式

3.1結算原則

1.招投標工程量清單項目：實行綜合單價包干。綜合單價在合同執行期間內，綜合單價不作任何調整。待完工時，以竣工圖紙及發包人簽認的現場簽證為依據，以實際工程量進行結算。措施項目費及其他項目費固定不變，包干使用，結算時不予調整。規費、稅金按調整后的計算基礎重新計算。

2.工程變更結算：工程量按簽證計算；a《工程量清單報價表》中有相應工程項目投標綜合單價的，按投標綜合單價結算；b《工程量清單報價表》中沒有投標綜合單價的，按現行廣東省綜合定額、廣東省和湛江市建設行政主管部門的有關規定編制，主要材料價格按湛江市造價管理站公布的參考價。

3.以實際施工的工程量清單為結算依據，減少工程量應減少工程造價。

4.遇有不可預見的工程量增加，經工程簽證確認，增加工程造價，但不能超過合同價的 10%，以實際完成工程量結算；沒有經工程簽證確認工程量不計入結算工程造價。

3.2 付款方式

1、預付款：簽訂合同后，14日內，支付合同總價的 30%。

2、完成本項目工程量50%后支付至合同總價的50%。

3、完成本項目工程量100%后支付至合同總價的85%。

4、設備安裝調試結束，提交全部報告材料，調試完成并驗收合格后，支付至合同總價的97%，合同總價的3%作為質量保證金，從驗收合格之日起，正常使用 1 年后一個月內由湛江市人民霞山區檢察院將質量保證金無息支付清余款。

5、成交供應商在公告之日起7個工作日內完成合同，若成交供應商未能在上述規定時間內執行，采購人可申請采購監管機構取消該成交供應商的成交資格，其談判保證金將不予退還，并確認排名第二的供應商為成交供應商或重新采購。

六、報價說明

（1）本項目最高限價￥1970000.00元。（安全文明措施費為￥295486.42元）

（2）磋商供應商應按工程量清單中列出的工程項目填報綜合單價和合價。工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，磋商供應商均應填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中，任何與此有關的工程價款，采購人將不予支付。

（3）安全防護、文明施工措施費項目在磋商報價時必須按采購控制價中的金額報價，不得改變金額，否則作廢標處理。

（4）除非合同中另有規定，磋商報價（即投標總價）應包括施工設備、勞務、管理、材料、養護、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等各項應有的費用。

（5）磋商報價為磋商供應商的投標文件中提出的各項支付金額的總和。

（6）采購文件所提供的工程量清單列明的數量，是采購文件的組成部分，磋商供應商不得自行修改工程量清單的項目和數量,報價不得超出預算價格,超出預算價格其磋商視為無效.

（7）磋商報價應以采購人提供的資料和說明、工程量清單、設計文件所涉及的規范、標準以及采購文件為依據編制。

（8）報價應結合磋商供應商編制的施工組織設計。

七、其它要求

（1）供應商須響應采購文件，對接受采購文件關于材料采購、報價、工程量、工期、質量、結算等方面做出承諾，并且磋商報價時要列明材料品牌廠家；

（2）由于該工程屬局部改造，因此成交供應商在施工過程中不得對員工的安全、生活造成影響，工程圍蔽方案須報采購人代表審批同意后方可實施；

（3）施工期間，如有采購人確認的配套工程施工單位進場施工，成交供應商須無條件配合，不得阻攔及要求增加費用；

（4）在工程進行中，成交供應商要注意保護場內的各種管線和設施。若有任何損壞，須立即通知有關部門和采購人，并由損壞單位賠償損失和修復費用；

（5）成交供應商一旦成交或簽訂了施工合同后，由于采購人原因停止建設的，成交供應商應無條件服從，不得以任何理由向采購人提出任何形式索賠。

（6）合同履約保證金

成交供應商在接到成交通知書后5天內，向采購人支付合同履約保證金合同價款×3%元。履約保證金轉入采購人指定的帳戶，并憑銀行出具的資金轉入有效證明和采購人確認該款項到帳后到采購人財務處領取履約保證金收款收據。若成交供應商未能在上述規定時間內將該履約保證金轉到采購人指定帳戶，采購人即取消該成交供應商的成交資格，沒收其投標保證金。

如成交供應商在合同履行過程中沒有違約責任，采購人在工程交（竣）工驗收合格并交付使用、且成交供應商提交符合要求的交（竣）工資料后一個月內應成交供應商的要求全額無息退還履約保證金。

★八、其他說明：供應商磋商文件中必須提供證明文件：

1、中空玻璃由國家安全玻璃及石英玻璃質量檢驗中心出具的檢驗報告書復印件。

2、彈性外墻涂料由國家建筑裝修材料質量監督檢驗中心出具的檢驗報告復印件。

3、氟碳漆噴涂鋁合金建筑型材T6幕墻系列由國家鋁型材及門窗制品質量監督檢驗中心出具的檢驗報告復印件。

注：本項目技術指標中帶★號的要求供應商必須對此作出全面的響應并完全滿足這些要求，否則磋商無效。

六、供應商資格：

1、中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。

2、具備《政府采購法》第二十二條規定的條件且在本項目領取磋商文件截止前在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3、具有有效的特種工程（結構補強）專業承包及建筑幕墻工程專業承包二級（或以上）資質。

4、擬派本工程項目的項目負責人須是投標單位在冊人員（磋商時提供加蓋當地社保局或稅務局印章的磋商截止時間前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復印件加蓋公章），該項目負責人應具備注冊安全工程師執業證，且持有項目負責人安全培訓考核合格證（B證）。

5、專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C證）及中級（或以上）工程師職稱證，項目負責人和安全員不為同一人且必須是投標單位在冊人員（磋商時提供加蓋當地社保局或稅務局印章的磋商截止時間前三個月的任意一個月的社會勞動保險繳費證明復印件加蓋公章）。

6、具有有效的建筑施工企業安全生產許可證；

7、本項目不接受聯合體報名。

8、已登記報名并領取了采購文件。

七、符合資格的供應商應當在 2018 年10 月25 日 至 2018 年 10 月 31 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節假日除外,不少于5個工作日）到（湛江市政府采購中心）（詳細地址：廣東省湛江市商務大廈4樓）購買談判（磋商、詢價）文件，談判（磋商、詢價）文件每套售價 0 元（人民幣），售后不退。

八、提交談判（磋商、詢價）文件截止時間：2018 年11 月06 日09 時30 分

九、提交談判（磋商、詢價）文件地點：廣東省湛江市商務大廈4樓

十、談判（磋商、詢價）時間：2018 年11 月06 日09 時30 分

十一、談判（磋商、詢價）地點：（詳細地址） 廣東省湛江市商務大廈4樓

十二、本公告期限 （3個工作日）自2018 年 10 月 25 日 至 2018 年 10 月 29 日 止。

十三、聯系事項

附件：

競爭性談判（磋商）文件_詢價通知書.docx

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