橡膠一廠南廠區建筑物安全鑒定招標公告

廣州市萬力嘉洋創意產業園開發有限公司 現對橡膠一廠南廠區建筑物安全鑒定進行公開招標，選定承包人。

一、 工程名稱：橡膠一廠南廠區建筑物安全鑒定

二、招標單位：廣州市萬力嘉洋創意產業園開發有限公司

聯系人： 周 工 聯系電話： 020-34078665

招標代理機構：廣州穗科建設管理有限公司

聯系人： 陳 工 聯系電話： 020-37205877

三、建設地點：海珠區昌崗東路8號（鶴洞大橋橋底）

四、招標內容及招標控制價:

根據《廣東省既有建筑物結構安全性檢測鑒定技術標準（2011）》進行房屋安全鑒定。招標內容：本次包含以下鑒定內容，但不僅限于以下內容：

1. 資料調查

1.1.建筑物資料調查：

1.1.1.房屋原始圖紙資料調查：包括結構設計圖、地質勘探資料，了解原設計意圖、要求和技術背景；（部分圖紙缺失及部分圖紙與實際不符）

1.1.2.調查建筑物的使用條件和內、外環境狀況（荷載歷史）。

1.1.3根據現場各棟建筑物現狀，提供各棟建圖、結構圖紙電子版資料。

2.現狀檢查

進入現場后首先對工程進行全面的宏觀觀測，包括結構構造、各構件的外觀、連接、結構的整體性、裂縫、損壞和局部變形，對損壞明顯部位或樓層將作為重點檢測區域。

2.1房屋圍護系統基本情況

2.1.1檢查磚墻砌體的損壞情況

2.1.2檢查磚墻砌體外觀損壞情況：破損、裂縫、傾斜、弓凸、風化、腐蝕、高低不平、灰縫酥松等；

2.1.3對房屋存在的損壞情況進行詳細記錄，裂縫記錄時按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進行記錄，并選取典型裂縫進行刻畫。

2.2檢查房屋的飾面層損壞情況

2.2.1檢查樓地面的損壞：起砂、剝落、裂縫、沉陷、空鼓；

2.2.2檢查裝修部分的損壞：內外墻抹灰、空鼓、剝落、風化、裂縫、龜裂、墻面滲水。

2.2.3檢查房屋門窗的損壞情況：窗框與墻體固定、木質腐朽、開啟情況、鋼門窗銹蝕、變形。

2.3變形檢測

2.3.1依據《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-2007）之規定，采用DT 302C電子經緯儀對房屋四角八方的垂直度進行檢測，評定房屋地基基礎是否有不均勻沉降。

2.3.2對房屋的主體結構的混凝土梁、板構件的撓度進行檢測。

2.3.3對房屋主體結構的混凝土柱進行變形檢測。

2.4裂縫針對性檢查

檢查構件表面的裂縫，及不同構件類型之間的裂縫，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數，必要時繪出裂縫分布圖，初步判斷裂縫性質。

2.4.1房屋承重結構的基本情況

2.4.1.1檢查鋼筋混凝土構件是否有開裂和變形等損壞現象。

2.4.1.2混凝土構件外觀狀態記錄：保護層脫落、裂縫、位移、蜂窩、麻面、空洞、水漬、變色等；

2.4.1.3對房屋存在的損壞情況進行詳細記錄，裂縫記錄時按位置、走向、裂縫形式、長度、寬度的順序進行記錄，對可能產生影響的部位及構件進行特別檢查；

2.4.1.4檢查各構件之間的連接是否有松動、開裂及變形等損壞現象。

2.5.混凝土強度檢測、評定

2.5.1. 經用Z1Z-CF02-180型混凝土鉆孔取樣機對鋼筋混凝土柱、梁進行鉆芯取樣，并在自然干燥狀態下進行混凝土抗壓強度檢測。

2.5.2.對部分區域不宜進行抽芯檢測的混凝土構件，采用無損回彈法對其進行補充檢測，用混凝土芯樣的抗壓強度對回彈法測試結果進行修正。

2.5.3.根據現場檢測數據，依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS 03：2007）及《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2001）2011版對混凝土強度進行綜合評定。

2.5.4.對混凝土構件的混凝土抗壓強度與原設計圖紙進行復核，評定是否滿足原設計要求。

2.6.鋼筋保護層厚度及含量檢測評定：

2.6.1.采用ZBL-R620型鋼筋探測儀對混凝土構件柱、梁、板進行鋼筋含量測定（無破損法），檢測構件內部配筋直徑、間距、分布情況及混凝土構件保護層厚度；

2.6.2.根據現場實測數據，參照國家有關規范、標準對鋼筋混凝土構件內部配筋直徑、間距、分布情況及保護層厚度進行評定，并與原結構設計圖紙進行復核。

2.7.截面尺寸檢測：

2.7.1抽檢建筑結構的平面布置，并與原結構圖紙進??復核。

2.7.2抽檢建筑結構的垂直布置，并與原結構圖紙進行復核。

2.7.3抽檢建筑結構構件的梁、柱、截面尺寸，并與原結構圖紙進行復核。

2.8.圍護結構檢測

檢測墻體強度，拉結鋼筋設置。

2.9.建筑結構的抽樣檢測方案，可根據檢測項目的特點按下列原則選擇：

2.9.1材料、強度、幾何尺寸、配筋等應隨機抽樣，抽撿數量應滿足本標準的要求。

2.9.2 結構損傷宜采用全數普查、重點抽查的方法。

2.9.3 結構連接構造的檢測，應選擇對結構影響大的部位進行抽樣。

2.9.4 對結構構件進行現場載荷試驗時，對于同類構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環境惡劣、缺陷暴露較多的構件進行。

2.9.5.構件檢測數量

按檢測批檢測的項目，應進行隨機抽樣，且最小樣本容量（樣本中所包含的個體的數目）宜符合《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344）的規定，見表3.1：

建筑結構抽樣檢測的最小樣本容量表3.1：

招標控制價：43萬元

五、資金來源：自籌

六、報名、遞交資料及購買招標文件時間：

報名日期： 2017 年 11 月 7 日

報名時間：上午： 9:30-11：30 ，下午： 14:30-16：00 。

七、報名、遞交資料及購買招標文件地點：

廣州市天河區燕嶺路89號燕僑大廈808室廣州穗科建設管理有限公司

八、投標人合格條件：

1、企業具備獨立法人資格；

2、投標人應具備房屋安全鑒定資質；

3、投標人擬擔任本工程項目負責人的人員持有有效的房屋安全鑒定員執業資格證書、注冊證書；

4、近三年內在行業內無不良行為記錄的說明；

5、自2014年1月1日以來具有同類項目業績。

6、關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標。

上述要求需按附件一《投標人報名須提交的書面資料一覽表》要求提交相關資料，原件報名時現場核查。未按上述要求提供資料或者所提供的資料未提供原件核查的，不予報名和購買招標文件。招標文件每套售價200元（人民幣），售后不退。

九、項目負責人及法定代表人須到報名現場，否則不予報名和購買招標文件。

十、本公告在____站（網址：http://____/）和廣州穗科建設管理有限公司網站發布，本公告的修改、補充，在廣州穗科建設管理有限公司網站發布。

廣州市萬力嘉洋創意產業園開發有限公司

廣州穗科建設管理有限公司

2017 年 11月 7日

附件一：

投標人報名須提交的書面資料一覽表

工程名稱： 投標申請人（蓋章）

注： 1、本表原件審核情況欄及備注欄，投標申請人須留空，由招標人或招標代理單位機構審核后填寫。

2、未按上述要求提供資料或者所提供的資料未提供原件核查的，不予報名和購買招標文件。

3、法定代表人、項目負責人須到報名現場，否則不予報名和購買招標文件。