東莞市東實旗安三限房房地產開發有限公司需采購一家可行性研究報告編制的單位，現將相關情況介紹如下：

一、項目名稱及內容

1、項目名稱：東實旗康苑項目施工周邊臨近房屋完損檢測鑒定服務；

2、采購范圍：

主要內容包括但不限于前期準備工作，收集相關住戶聯系方式，向業主通知相關檢查事宜、約定集中檢查時間；現場測繪，對每棟房屋的建筑平面和結構平面簡圖進行現場測繪，現場形成草圖，測繪成果最后用制圖軟件電腦打印；現狀完損性檢查，檢查梁柱板和墻體的可見裂縫，對主要裂縫進行標記記錄；房屋裂縫變化觀測；房屋傾斜觀測；施工過程的跟蹤協調，在工程施工期間，如果有周邊房屋的業主提出疑問或者發生相關糾紛，配合雙方進行技術方面的解釋、答疑；裂縫分析、編寫報告。

3、項目地點： 東莞市

4、服務時間： 15日歷天（具體開工時間以采購人書面通知為準）。

二、項目發布

本采購項目信息在東莞實業投資控股集團有限公司網站（http://www.dgsy.com.cn/）發布。

三、響應人資格要求

1、響應人須為在中華人民共和國境內登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。【提供《營業執照》復印件（加蓋公章）或《事業單位法人證書》復印件（加蓋公章）或其他主體證書復印件（加蓋公章）】

2、響應人需具有房屋安全鑒定服務業績經驗。【須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關發票等證明材料。】

3、響應人需具備房屋安全鑒定服務相關資質。

4、未被列入東實集團及下屬企業工程建設領域黑名單。

四、采購內容及要求

具體要求詳見本談判文件《用戶需求書》。響應人須仔細閱讀本用戶需求書，因未詳細了解本用戶需求書造成報價項目遺漏，由響應人自行負責。

五、完成時間

15日歷天（具體開工時間以采購人書面通知為準）。

六、支付方式

詳見合同文本。

七、報價

采購限價：￥322500 元（含稅）。

本項目發包方式為固定總價包干，實行固定總價報價，包括但不限于：完成本項目的成本、利潤、稅金等在項目過程中可能產生的一切費用。響應人已充分考慮了本項目服務內容及要求描述工作量可能與最終實際工作量存在差距的風險。

八、定標

談判小組所有成員集中與各供應商分別進行一輪或多輪談判。

談判文件有實質性變動的，談判小組應以書面形式通知所有參加談判的供應商。供應商應當按照采購文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應文件（或補充書面材料），并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。

競爭性談判報價原則上不少于兩輪報價（含唱標報價），談判小組應要求所有參加最后一輪談判的供應商在規定的統一截止時間前提交最終密封報價。原則上最后一輪報價應進行公開唱價。

經談判確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后，談判小組應當根據符合采購需求、質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且最終報價最低的原則按順序排列推薦候選供應商。

談判結束后，招標采購工作小組將相關談判情況按程序審批并確定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據為競爭性談判文件、報價文件及補充說明等。確定成交單位后，成交單位在30天內與采購人簽訂合同。

響應人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發票，否則采購人有權拒絕付款。

十、響應文件的組成部分（響應文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）

1、報價函（模板）及報價清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復印件；

3、法人授權書（模板）及被委托人身份證復印件；

4、承諾函（模板）；

5、業績證明資料（至少一份）（須提供合同關鍵頁復印件，包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等、相關發票等證明材料）；

6、資質證書復印件。

響應人須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，響應文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標單位企業公章。裝有響應文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業公章。

十一、響應文件份數

正本一份，并提供響應文件掃描件電子版（U盤）。

十二、開標時間及地址

1、開標時間：2022年 1月 11 日（星期 二 ） 10:00。

2、開標地址： 東莞市東城區八一路1號機關二號大院9號樓103會議室

聯系人： 林工

聯系電話： 13533282361

十三、注意事項

1、若響應人未按規定時間將文件送達現場，視為放棄投標資格。

2、采購人向響應人提供的有關資料和數據，是采購人現有的能使響應人利用的資料，采購人對響應人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

3、本項目執行過程中將遵循國家、省、市有關法律、法規、標準、技術規范和規范性文件的最新規定。

4、成交單位對采購文件中技術條款作出的負偏離，采購人如不接受，可要求成交單位以采購文件的要求為準，如成交單位拒絕的，采購人有權取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補償。

東莞市東實旗安三限房房地產開發有限公司

2022 年1 月 5 日