東莞市東實(shí)旗林三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司需采購(gòu)一家可行性研究報(bào)告編制的單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：東實(shí)旗景花園項(xiàng)目施工周邊臨近房屋完損檢測(cè)鑒定服務(wù)；

2、采購(gòu)范圍：

主要內(nèi)容包括但不限于前期準(zhǔn)備工作，收集相關(guān)住戶聯(lián)系方式，向業(yè)主通知相關(guān)檢查事宜、約定集中檢查時(shí)間；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，對(duì)每棟房屋的建筑平面和結(jié)構(gòu)平面簡(jiǎn)圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，現(xiàn)場(chǎng)形成草圖，測(cè)繪成果最后用制圖軟件電腦打印；現(xiàn)狀完損性檢查，檢查梁柱板和墻體的可見(jiàn)裂縫，對(duì)主要裂縫進(jìn)行標(biāo)記記錄；房屋裂縫變化觀測(cè)；房屋傾斜觀測(cè)；施工過(guò)程的跟蹤協(xié)調(diào)，在工程施工期間，如果有周邊房屋的業(yè)主提出疑問(wèn)或者發(fā)生相關(guān)糾紛，配合雙方進(jìn)行技術(shù)方面的解釋、答疑；裂縫分析、編寫(xiě)報(bào)告。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)： 東莞市

4、服務(wù)時(shí)間： 15日歷天（具體開(kāi)工時(shí)間以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

二、項(xiàng)目發(fā)布

本采購(gòu)項(xiàng)目信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）發(fā)布。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。【提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書(shū)》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）】

2、響應(yīng)人需具有房屋安全鑒定服務(wù)業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)。【須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)等）、相關(guān)發(fā)票等證明材料。】

3、響應(yīng)人需具備房屋安全鑒定服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。

4、未被列入東實(shí)集團(tuán)及下屬企業(yè)工程建設(shè)領(lǐng)域黑名單。

四、采購(gòu)內(nèi)容及要求

具體要求詳見(jiàn)本談判文件《用戶需求書(shū)》。響應(yīng)人須仔細(xì)閱讀本用戶需求書(shū)，因未詳細(xì)了解本用戶需求書(shū)造成報(bào)價(jià)項(xiàng)目遺漏，由響應(yīng)人自行負(fù)責(zé)。

五、完成時(shí)間

15日歷天（具體開(kāi)工時(shí)間以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

六、支付方式

詳見(jiàn)合同文本。

七、報(bào)價(jià)

采購(gòu)限價(jià)：￥165979.8 元（含稅）。

本項(xiàng)目發(fā)包方式為固定總價(jià)包干，實(shí)行固定總價(jià)報(bào)價(jià)，包括但不限于：完成本項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金等在項(xiàng)目過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。響應(yīng)人已充分考慮了本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量可能與最終實(shí)際工作量存在差距的風(fēng)險(xiǎn)。

八、定標(biāo)

談判小組所有成員集中與各供應(yīng)商分別進(jìn)行一輪或多輪談判。

談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)以書(shū)面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照采購(gòu)文件的變動(dòng)情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件（或補(bǔ)充書(shū)面材料），并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。

競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)原則上不少于兩輪報(bào)價(jià)（含唱標(biāo)報(bào)價(jià)），談判小組應(yīng)要求所有參加最后一輪談判的供應(yīng)商在規(guī)定的統(tǒng)一截止時(shí)間前提交最終密封報(bào)價(jià)。原則上最后一輪報(bào)價(jià)應(yīng)進(jìn)行公開(kāi)唱價(jià)。

經(jīng)談判確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求且最終報(bào)價(jià)最低的原則按順序排列推薦候選供應(yīng)商。

談判結(jié)束后，招標(biāo)采購(gòu)工作小組將相關(guān)談判情況按程序?qū)徟⒋_定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據(jù)為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說(shuō)明等。確定成交單位后，成交單位在30天內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同。

響應(yīng)人收款前需向采購(gòu)人提供請(qǐng)款材料和開(kāi)具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款。

十、響應(yīng)文件的組成部分（響應(yīng)文件本項(xiàng)資料如有不全，則作無(wú)效報(bào)價(jià)處理）

1、報(bào)價(jià)函（模板）及報(bào)價(jià)清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復(fù)印件；

3、法人授權(quán)書(shū)（模板）及被委托人身份證復(fù)印件；

4、承諾函（模板）；

5、業(yè)績(jī)證明資料（至少一份）（須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)等、相關(guān)發(fā)票等證明材料）；

6、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

響應(yīng)人須嚴(yán)格按照采購(gòu)人提供的表單格式報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標(biāo)單位企業(yè)公章。裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。

十一、響應(yīng)文件份數(shù)

正本一份，并提供響應(yīng)文件掃描件電子版（U盤(pán)）。

十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地址

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年 1月 6 日（星期 四 ） 10:30。

2、開(kāi)標(biāo)地址： 東莞市東城區(qū)八一路1號(hào)機(jī)關(guān)二號(hào)大院9號(hào)樓103會(huì)議室

聯(lián)系人： 林工

聯(lián)系電話： 13533282361

十三、注意事項(xiàng)

1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時(shí)間將文件送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，視為放棄投標(biāo)資格。

2、采購(gòu)人向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購(gòu)人現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，采購(gòu)人對(duì)響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

3、本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中將遵循國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。

4、成交單位對(duì)采購(gòu)文件中技術(shù)條款作出的負(fù)偏離，采購(gòu)人如不接受，可要求成交單位以采購(gòu)文件的要求為準(zhǔn)，如成交單位拒絕的，采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格或取消合同。采購(gòu)人不作任何補(bǔ)償。

東莞市東實(shí)旗林三限房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2021 年12 月 30 日