廣深港澳科技創新走廊小河片區新興產業研發制造項目周邊居民樓房屋安全鑒定競爭性談判公告

東莞市旗勝投資發展有限公司（采購人名稱）需采購一家 專業檢測鑒定 單位，現將相關情況介紹如下：

一、項目名稱及內容

1、項目名稱：廣深港澳科技創新走廊小河片區新興產業研發制造項目周邊居民樓房屋安全鑒定。

2、項目概況：廣深港澳科技創新走廊小河片區新興產業研發制造項目地塊位于道滘鎮小河村。北臨創意東路，南臨一小段江南上路，東臨京港澳高速，西側為江南東街，西側紅線與居民樓相臨。根據現場初步預估檢測鑒定建筑面積約17200平方米（結算以實測為準）。

3、采購范圍：

通過建筑物傾斜觀測、建筑物完損鑒定等檢測鑒定方式，對距離項目基坑邊約30米范圍內及項目周邊的房屋進行完損檢測鑒定，主要內容包括但不限于：（1）前期準備工作；（2）測繪建筑平面和結構平面圖；（3）現狀完損性檢查；（4）房屋裂縫變化觀測；（5）房屋傾斜觀測；（6）施工過程的跟蹤協調；（7）裂縫分析、編寫報告。

4、項目地點： 東莞市道滘鎮小河村 。

5、服務時間（供貨時間/工期）：

檢測服務期涵蓋整個基礎施工階段至基坑回填階段，2021年12月24日-2022年8月23日，暫定242天，具體開始工作的時間以招標人書面通知為準，若工程工期滯后或需增加檢測次數則本項目檢測服務期順延到所有工作完成為止。

二、項目發布

本采購項目信息在東莞實業投資控股集團有限公司網站（http://www.dgsy.com.cn/）發布。

三、響應人資格要求

1、響應人須為在中華人民共和國境內登記注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。【提供《營業執照》復印件（加蓋公章）或《事業單位法人證書》復印件（加蓋公章）或其他主體證書復印件（加蓋公章）】

2、資質要求：響應人須在住房城鄉建設局房屋安全鑒定企業信息中備案且在處于可用狀態。【提供備案信息復印件（加蓋公章）】

3、業績要求：具備 類似 項目經驗，要求2016 年 12 月 01 日起至 2021 年 12 月 01 日，完成至少1個 同類型項目 業績。【按合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關發票等證明材料。】

4、未被列入東實集團及下屬企業工程建設領域黑名單。

四、采購內容及要求

具體要求詳見本競爭性談判文件《用戶需求書》。響應人須仔細閱讀本技術規范書，因未詳細了解本技術規范書造成報價項目遺漏，由響應人自行負責。

五、完成時間

檢測服務期涵蓋整個基礎施工階段至基坑回填階段，2021年12月24日-2022年8月23日，暫定242天，具體開始工作的時間以招標人書面通知為準，若工程工期滯后或需增加檢測次數則本項目檢測服務期順延到所有工作完成為止。

六、支付方式

1、乙方提交工程開工前的正式檢測報告給甲方，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第一筆（合同價款40%）的檢測鑒定費給乙方。

2、乙方提交地下室工程完工、基坑回填后的正式的房屋完損檢測報告給甲方，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第二筆（合同價款40%）檢測鑒定費給乙方。

3、乙方提交正式的房屋完損檢測報告并辦理完成結算手續后，甲方審核無誤并予以書面確認后，支付第二筆（合同價款20%）檢測鑒定費給乙方。

4、按照現行稅收政策規定，每次付款前，乙方必須提供合法、有效、與本合同總價款條款中增值稅稅率一致的增值稅專用發票給甲方，否則甲方有權拒絕付款且不構成違約；在甲方除支付質保金（若有）外的最后一期款項前，乙方須連同當期支付款項發票和質保金（若有）發票一并提交給甲方；若后期出現質保問題，按照質保責任和條款，部分或全部扣除質保金（若有）的，不退還相應金額的發票。若合同執行期間，遇國家稅務政策調整所引起的合同價格變化，按照不含稅價格調整結算價格。

七、報價

采購限價：￥292400.00 元（含稅）。

本項目發包方式為固定總價包干，實行固定價格報價，包括但不限于：完成本項目的成本、利潤、稅金等在項目過程中可能產生的一切費用。響應人已充分考慮了本項目服務內容及要求描述工作量可能與最終實際工作量存在差距的風險。

八、定標

談判小組所有成員集中與各供應商分別進行一輪或多輪談判。

談判文件有實質性變動的，談判小組應以書面形式通知所有參加談判的供應商。供應商應當按照采購文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應文件（或補充書面材料），并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。

競爭性談判報價原則上不少于兩輪報價（含唱標報價），談判小組應要求所有參加最后一輪談判的供應商在規定的統一截止時間前提交最終密封報價。原則上最后一輪報價應進行公開唱價。

經談判確定最終采購需求和提交最后報價的供應商后，談判小組應當根據符合采購需求、質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且最終報價最低的原則按順序排列推薦候選供應商。

談判結束后，招標采購工作小組將相關談判情況按程序審批并確定成交人。

九、采取的合同文本

合同簽訂的依據為競爭性談判文件、報價文件及補充說明等。確定成交單位后，成交單位在30天內與采購人簽訂合同。

響應人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發票，否則采購人有權拒絕付款。

十、響應文件的組成部分（響應文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）

1、報價函（模板）及報價清單（模板）；

2、法人證明（模板）以及法人身份證復印件；

3、法人授權書（模板）及被委托人身份證復印件；

4、承諾函（模板）；

5、營業執照及相關資質證書【提供營業執照及資質證書復印件（加蓋公章）】；

6、業績證明文件【須提供合同關鍵頁復印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）、相關發票等證明材料。】；

7、響應人認為需要提供的其他資料。

響應人須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，響應文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋投標單位企業公章。裝有響應文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業公章。

十一、響應文件份數

正本一份，并提供響應文件掃描件電子版（U盤或光盤）。

十二、開標時間及地址

1、開標時間：2021 年 12月 22 日（星期三）上午09:30。

2、開標地址： 東莞市東城區八一路1號機關二號大院9號樓103會議室

聯系人： 曾工

聯系電話： 13903036056

十三、注意事項

1、若響應人未按規定時間將文件送達現場，視為放棄投標資格。

2、采購人向響應人提供的有關資料和數據，是采購人現有的能使響應人利用的資料，采購人對響應人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

3、本項目執行過程中將遵循國家、省、市有關法律、法規、標準、技術規范和規范性文件的最新規定。

4、成交單位對采購文件中技術條款作出的負偏離，采購人如不接受，可要求成交單位以采購文件的要求為準，如成交單位拒絕的，采購人有權取消其成交資格或取消合同。采購人不作任何補償。

東莞市旗勝投資發展有限公司（采購人）

2021 年 12 月 16 日