為更好地擇優選取荔灣區兒童醫院新建工程既有房屋結構檢測鑒定服務單位，現廣州市荔灣區建設工程項目代建中心進行公開詢比，在報名并符合要求的企業內選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1.項目情況：荔灣區兒童醫院新建工程項目位于荔灣區東漖村，總投資約為26261.38萬元。現擬對改造舊樓進行房屋結構安全可靠性檢測及鑒定，其建筑面積約13379平方米，為舊樓改造提供設計依據。

2.建設地點：廣州市荔灣區。

3.資金來源：財政資金。

二、服務范圍及期限

1.服務期限：6個月。

2.服務內容：對改造舊樓進行房屋結構檢測、結構安全性和抗震性鑒定。

3.服務要求：據國家規范和相關要求，對房屋結構進行現場檢測，并根據現場檢測結果和詢比人提供的資料，進行結構安全性檢測鑒定，以及基礎形式和地質情況查勘等內容，出具房屋的檢測鑒定報告和模型矢量文件，包括但不限于：

（1）資料調查：包括圖紙資料調查，建筑物歷史調查，調查建筑物的歷史、現狀、環境及結構承受荷載、使用、維護及加固情況，檢查結構體系等。

（2）結構使用狀況勘查：包括房屋地基基礎的基本情況，檢查建筑物上部結構（包括承重結構、圍護結構和連系結構）情況，檢查構件及其連接工作情況，構件變形和裂縫分布情況，磚墻砌體、房屋的飾面及隔熱層、門窗、水電設備等損壞情況，抽檢建筑結構的平面布置、垂直布置及構件截面尺寸，作為結構復核驗算的依據。

（3）變形檢測：包括垂直度偏差檢測，裂縫檢查等。

（4）材料性能檢測：包括混凝土強度檢測、評定，混凝土碳化深度檢測，鋼筋含量檢測評定，截面尺寸檢測等。

（5）地質情況勘察與基礎檢測：包括鉆探，配合取樣，進行室內巖土物理力學試驗和原位試驗，綜合分析各種勘察結果等。根據地質情況勘察結果，初步判斷房屋基礎表層土質情況及地下水位高度，以及既有建筑基礎結構類型，為合理判斷結構原有基礎負重增加可行性作依據。

（6）抽樣數量：抽樣檢測構件數量遵照《建筑結構檢測技術標準》、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》確定。

（7）上部結構檢測鑒定報告編制：包括結構復核驗算，鑒定報告編寫。

①綜合上述檢查、檢測、試驗結果，結合其他方面的相關資料按現行規范進行結構復核計算，確定房屋結構的承載力和安全可靠性，計算采用《PKPM》計算軟件對其進行驗算。

②對房屋上部結構工程質量和安全性進行綜合分析評定，對存在的質量問題提出處理意見，編寫房屋結構檢測鑒定報告書。

（8）模型矢量文件：綜合現場檢測、查勘數據，以甲方提供的改造平面圖建模，嚴格按照相關制圖規范，繪制模型矢量文件。

三、檢測鑒定依據

需按照《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《建筑抗震設計規范》、《建筑抗震鑒定標準》等標準規范和鑒定工作要求進行，并出具檢測鑒定報告，報告深度應滿足相關標準要求。

根據現場檢查結果，結合調查了解的情況并依照建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》對該房屋的安全等級客觀準確地做出評定，并出具《房屋安全鑒定報告》及模型矢量文件。

注：1.上述所提標準、規程和規范文件，均以最新標準規程規范為準。

2.具體服務內容及要求以合同相關約定為準。

四、報價人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的單位法人證書，按國家法律經營。

2.報價人已在廣州市或廣州市市屬區級房屋行政主管部門辦理房屋安全鑒定有效備案，需提供備案網頁截圖。

3.擬擔任本工程的項目負責人持有有效的房屋安全鑒定員資格證書、執業注冊證書及具有注冊結構工程師并且注冊執業單位為本公司，同時具備建筑工程類專業工程師或以上技術職稱。

4.本項目不接受聯合體報價。

五、報價及結算方式

1.最高報價限價（人民幣）：總價限價：401370元，單價限價：30元/平方米。報價金額是固定價且是唯一的，不超過本項目最高報價限價。

2.報價人參照《廣東省房屋建筑和市政工程質量安全檢測收費指導價（第一批）》和《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費指導價》的通知（粵建檢協【2015年】8號文）標準，結合企業自身及項目情況自行報價，服務費報價超過最高報價限價將按無效報價處理。

3.結算方式：單價包干，房屋檢測鑒定數量按實結算。最終結算金額以詢比人或相關部門審定結果為準。

具體結算方式，以合同約定為準。

六、中選委托書的交付

本次詢比項目的中選委托書由詢比代理服務機構通知中選單位領取。

七、詢比文件的獲取和公告時間

1.凡有意參加報價者，請于2021年 3 月 19 日至2021年 3 月 23 日，登錄廣州市荔灣區人民政府網站下載詢比文件。

2.詢比公告發布時間：

發布詢比公告開始日期（含本日）為：2021年 3 月 19 日；

發布詢比公告截止日期（含本日）為：2021年 3 月 23 日。

八、報價文件的遞交時間和遞交地點：

由報價意向人的法定代表人或授權代表手持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件在2021年 3 月 24 日上午 9:30—11:30 遞交至廣州市天河區黃埔大道中122號412房，逾期恕不受理。

九、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產生的費用報價人自行負責。

十、詢比人將在廣州市荔灣區人民政府網上發布中選結果，中選公示期為1天。

十一、廣州市荔灣區建設工程項目代建中心對公告及詢比文件有最終解釋權。

十二、聯系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區建設工程項目代建中心

聯系人：黃小姐

聯系電話：020-81598250

詢比代理單位： 成致項目管理有限公司

聯 系 人：李先生

聯系電話：18928782297

廣州市荔灣區建設工程項目代建中心

2021年3月19日

附件：

附件-荔灣區兒童醫院新建工程既有房屋結構檢測鑒定服務詢比文件.doc