中化商務有限公司（采購代理機構）受中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店（采購人）的委托，就如下項目采用競爭性談判方式進行采購，邀請合格的供應商提交密封的響應文件。

1. 項目名稱：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店京華大院11棟加固工程

2. 項目編號：0747-2060SCCGD321

3. 采購人名稱：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店

4. 項目預算：人民幣495,847.88元

5. 采購人地址：深圳市福田區華發北路1號京華大院12棟1-8層16棟

6. 本項目資金來源：企業自籌

7. 采購內容、簡要技術要求/項目基本概況：

（1）采購內容：中青旅山水酒店集團股份有限公司華強北店京華大院11棟加固工程，包括拆除及加固工程（含鋼構形式加固），具體內容詳見工程量清單、圖紙及現場要求。

（2）項目實施地點：深圳市福田區華發北路1號京華大院11棟（潛在供應商可在談判前自行前往項目地點進行踏勘，踏勘聯系電話：戴祖強13715326290）

（3）竣工期限：自簽訂合同之日起15個日歷天完成全部項目實施內容。

（4）承包方式：固定總價（含稅）包干，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包運輸費（含二次搬運、垂直運輸費）和清運費、包驗收。材料費、人工費、所需臺班費、機械費、運輸費、垂直運輸費、措施費、安全文明施工費、夜間施工費、報審費、利潤、規費、防疫費用、第三方檢測費等均包含在合同價中。工程施工過程中只要是與上述承包范圍內有關的工程，均為包含在合同總價中，產品及質量并滿足使用標準，工程量的增加和設計變更不辦理簽證和不增加費用。

8. 供應商應滿足如下資格要求：

（1） 滿足以下要求，包括：

a) 具有獨立承擔民事責任的能力；

b) 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

c) 具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

d) 有依法繳納社會保障資金的良好記錄；

e) 參加此采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

g)符合法律、法規規定的其他條件。

（2） 專業資質要求：

a) ①具有有效的建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級或三級以上資質，且同時②具有有效的建設行政主管部門核發的特種工程專業承包（結構補強）資質以及③具有效的建設行政主管部門核發的鋼結構工程專業承包三級（或三級以上）資質（①②③項資質需同時滿足）。

b) 擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本）；同時提供該項目經理無在建項目承諾函。（注：根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。）

c) 具備有效的安全生產許可證。

（3） 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目。

（4） 為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目。

（5） 供應商必須從中化商務電子招投標平臺購買談判文件。

9. 本項目是否接受聯合體：不接受。

10. 《談判文件》購買：

（1） 發售時間：2020年12月21日至2020年12月24日。

（2） 文件購買方式：登錄中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）通過網上支付方式購買談判文件。平臺目前開放的支付方式包括：銀聯、微信，可自由選擇（注意：本公司不接受任何電匯支付）。支付成功后，可下載談判文件及增值稅電子普通發票。文件費用支付和電子發票獲取的操作手冊詳見：“進入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標平臺－供應商操作手冊”。

（3） 文件售價：人民幣500元整，談判文件售后不退。

11. 《響應文件》遞交截止時間（開啟時間）：2020年12月25日北京時間9:30時，在截止時間后送達的響應文件為無效文件，拒絕接收。

12. 《響應文件》遞交地點（開啟地點）：深圳市羅湖區沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。

13. 本次談判分如下步驟：

步驟一：所有購買了談判文件的供應商應于2020年12月25日北京時間9:30時之前將裝訂成冊的《響應文件》及已繳納談判保證金的證明材料遞交到深圳市羅湖區沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。由談判小組對供應商的資格、商務、技術方案以及一次報價進行初審。

步驟二：根據各供應商應答情況，談判小組將以本談判文件的內容為基礎，分別召集所有通過《響應文件》初審的供應商就技術需求、商務需求以及價格進行單獨談判。在談判期間，談判小組可要求供應商對其《響應文件》進行澄清，并允許對《響應文件》的內容做調整，有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交。

步驟三：經談判并審核合格，得到采購代理機構通知的供應商應于談判小組規定的時間內，按談判最終確定的技術條件、服務范圍將最后報價密封遞交到深圳市羅湖區沿河南路1098號山水時尚酒店深圳羅湖店四樓行政會議室。

采購代理機構：中化商務有限公司

地址：北京復興門外大街A2號中化大廈（郵編：100045）

項目聯系人：袁回波

聯系電話：13533950871

電子郵件：yuanhuibo@sinochem.com

供應商注冊/文件發售/平臺技術支持等相關事宜請咨詢：010-86391277。