詳情描述

崇左市房屋安全檢測鑒定公司是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書齊全的企業，提供房屋完損狀況檢測服務，專業從事建筑工程質量的檢測、鑒定和評價。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業施工等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入建筑檢測市場的綜合型科技知名企業。

近年來房屋鑒定工作相關的新標準、新技術不斷提升，必須有一批擁有新的專業技術知識、高水平、高素質的房屋鑒定專業技術人才隊伍來相適應。但房屋安全鑒定工作人員素質確實令人不容樂觀，特別是有的縣級鑒定機構多僅有兩名鑒定人員，有的甚至只有一名，并且都不是專業技術人員。四是房屋安全鑒定儀器配備嚴重不足。按照房屋安全鑒定工作要求要配備光學經緯儀、回彈儀、激光測距儀、碳化深度檢測儀、鋼筋檢測儀等。但很多鑒定機構都沒有配備齊全，有的僅配備照相機、測距儀，有的甚至任何儀器都沒配備，僅靠眼觀目測來完成！公司專業涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學校舍)抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損評估等。我公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及專業化管理。

什么樣的房屋是危房？

　　《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋

　　哪些房屋需作危房安全鑒定？

　　1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

　　3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

　　4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

　　5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋改造后要還需要進行房屋安全鑒定嗎?

 廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建筑改造都是現在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。不過，單純的改造并不能立即使用，一定要經具有資質的檢測機構檢測后才能使用，那么，學校改造后要進行哪些房屋安全鑒定呢？

  首先，一定要進行房屋安全檢測。使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。

  房屋安全鑒定主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋（適用于房屋報監、辦理產權證）。

  其次，還要進行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

  房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結構進行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

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