作為荔灣區房屋檢測鑒定機構,廣東方十檢測鑒定有限公司注冊資金1000萬，是經廣州市工商行政管理部門批準依法成立及廣州市住房和城鄉建設委員會核準的具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測，建筑工程結構設計的技術服務類公司。

是否還能繼續使用！應檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體性，檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;，只是提供給法院審判的依據。地方財政力度夠不夠！檢測中還發現電和水的管線未埋入樓板中，本文對后澆帶設計和施工中應明確和注意的問題作一淺析，然后從長遠考慮后再進行處理時！從而會對連續梁彎矩產生影響，加固施工往往是在荷載存在的情況下進行。

我公司是一家建設工程領域權威專業的第三方工程檢測機構。公司具備計量認證資質和建設工程質量檢測資質，公司擁有寬敞的檢測及辦公場所，實驗室布局合理，面積及環境條件要求滿足工業建筑安全檢測鑒定需要。 公司先后取得了福建省建設廳核發的“建設工程質量檢測機構”資質證書、福建省質量技術監督局頒發的“資質認定”計量認證證書，目前開展的檢測項目有：常規建筑材料見證取樣檢測、主體結構工程現場檢測、鋼結構工程檢測、建筑節能檢測、建筑結構安全鑒定、建筑結構可靠性鑒定等，多項檢測參數通過了計量認證。另外，我公司還與省內其他行業檢測機構合作開展了樁基、室內環境、市政橋梁等檢測業務，已完全具備滿足本地區建設工程質量檢測需求的能力。

根據現場檢測數據，結合委托方提供的本工程設計圖紙，采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件“SATWE”，對上部結構進行承載力驗算分析。

1.計算參數和荷載

⑴結構重要性系數r0取1.0。

⑵基本風壓取0.75kN/m2，地面粗糙度取B類。

⑶板恒載：樓板厚度按設計取值，考慮實際板面與板底裝修情況裝修荷載取1.6kN/m2。

⑷板活載：衛生間取2.5kN/m2，樓梯間取3.5kN/m，廠房取3.5kN/m，電梯機房取7.0kN/m，上人屋面取2.0kN/m2,不上人屋面取0.5kN/m2。委托方后續使用過程中不得擅自超載使用。

⑸該工程地處抗震設防烈度7度區(0.15g)，設計地震分組為第三組，抗震設防按標準設防類(丙類)，框架抗震等級為。

2.材料

⑴根據檢測數據，各層框架柱、梁板砼強度按實測取值。

⑵鋼筋強度：帶肋鋼筋()強度設計值取310MPa，光圓鋼筋(φ)強度設計值取210MPa。

3.根據現場檢測數據并結合設計圖紙對結構進行驗算，結果如下：

經驗算，框架柱、梁構件承載力可滿足規范要求。

有采用鋼支撐或預制鋼筋混凝土支撐的方法。為盡可能的減少對鋼網架造成損傷。通過膠粘劑粘貼在鋼結構的表面;一般適用于構件表面較平整的拉桿！必要時可檢測結構上的荷載或作用！使其成為一個整體起到加固作用;，房子安全鑒定

施工前房屋安全鑒定檢測：

調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的建筑平面圖;調查與相鄰工程之間的小區道路、圍墻是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。

調查并確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。

檢測房屋沉降、傾斜情況，應重復測不少于 2 次，取中間值作為監測初始值;在道路標識(路燈、道路路面等)設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重復測不少于 2 次，取其平均值作為監測初始值。

檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建筑物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，并且布置裂縫監測點。

調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

提交施工前的房屋檢測報告。