詳情描述

黃石市房屋安全檢測鑒定中心

擁有現代化檢測儀器設備400多臺套。為適應市場的需求，提高公司服務質量，現正開發和完善檢測、檢驗辦公自動化管理系統，建立開放式的客戶試驗委托和查詢系統，實現客戶直接網上檢測、試驗的委托和檢測、試驗結果的查詢，也為政府、業主和工程主管部門監督檢查、了解工程質量情況提供簡便快捷的手段，進一步擴大和提升了公司向社會提供服務的功能。

業務范圍： 

1、司法仲裁委托鑒定 
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 
5、出租房屋租賃前安全鑒定 
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
7、拆改房屋安全鑒定 
8、房屋地基承載力，抗震鑒定 
9、房屋裝飾裝修安全鑒定 
10、施工周邊房屋安全鑒定 
11、建筑物的年限鑒定 
12、災后建筑物的鑒定 
13、近代建筑鑒定 
14、工業廠房安全鑒定 
15、房屋質量的安全鑒定 
16、危房鑒定及各種應急鑒定 
17、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定 
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 
19、建筑結構可靠性鑒定 

房屋完損狀況檢測包括下列基本內容：

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量黃石房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、 范圍和程度。

　　4、分析房屋損壞原因。 5、綜合評定房屋完損等級。

　　黃石房屋完損狀況檢測應按《房屋完損等級評定標準》（試行本）執行，并應符合《危險房屋鑒定標準》CJ13、《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。

　　在檢測時發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。在檢測時發現房屋有危險點，必須通過委托人及時排險。

　　黃石房屋完損狀況檢測等級的劃分

　　根據房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：

　　(1)完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，且房屋各部分完好無損，無需修理或經過一般小修就能正常使用。

　　(2)基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞;裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養，小部分裝飾材料老化、損壞;設備基本完好，部分設備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復。

　　(3)一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫;裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損;設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。

　　(4)嚴重損壞房：結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞;裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落，門窗嚴重松動、變形或腐蝕;設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。房屋需進行全面大修、翻修或改建，才能正常使用。

　　(5)危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

依據原始設計圖紙，根據建筑物的實際情況對其進行復核。建筑復核以了解建筑布置、主要建筑尺寸、主要建筑構造，便于計算荷載為主要目標；結構復核以了解結構布置、主要結構尺寸、配筋、連接節點構造，明確主體結構的類別和傳力體系，便于建立結構計算分析模型為主要目標。

1）建筑復核的內容包括建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和細部大樣等；

2）結構復核的內容包括結構平面布置圖、構件尺寸、截面形式、主要配筋形式、配筋量和連接構造等。

1.主要結構材料檢測

現現場抽取部分構件，按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2001）的要求，在露出的混凝土表面用砂輪處理后，再進行回彈，回彈時采用ZC3-A型混凝土回彈儀測定其回彈值，此外采用酚酞試劑進行碳化測試。

2.房屋傾斜測量

根據建筑物周邊實際情況，現場采用經緯儀對房屋周邊能觀測到的外墻角部豎向傾斜進行測量，建筑的傾斜作為評判地基、基礎工作狀態的重要輔助信息。

3.房屋主要結構構件損傷狀況檢測

接受委托后，我站將進入現場對該房屋的各部位的混凝土構件進行了仔細調查，如開裂、磨損、銹蝕、露筋等的檢測。

4.房屋裂縫及傾斜成因的調查分析

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，對裂縫及傾斜的成因進行綜合分析。

信息由用戶自行發布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于http://www.chizhounxcs.cn/info-6624.html