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詳情描述

昆明房屋安全檢測鑒定中心

房屋安全鑒定類別
1、客戶驗廠安全鑒定
歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業無法提供，則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
2、廠房設備承重檢測
一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
3、中小學培訓站鑒定
根據中國地震局及教育局等相關單位公布的相關文件要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建筑抗震鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》、《堰塞湖風險等級劃分標準》等國家有關標準規范及專業規劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑒定。

教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定。
4、酒店特種行業鑒定
《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民某單位第108號令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行安全鑒定。

幼兒園房屋安全檢測

隨著社會經濟的發展，人口越來越多，各個城市都有大量的幼兒園。近年來，我國多個地方發生幼兒園事故，幼兒園內的安全問題，成為國家以及各界人士非常關注的問題。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全的重要環節，因此，國家出臺了關于幼兒園相應檢測的技術規范，學校應嚴格遵守現有幼兒園建筑設計規范，加強對幼兒現存的建筑安全問題進行檢測分析，確保師生的安全。

關于幼兒園安全性檢測主要檢測幾點內容（步驟）：

（1）房屋使用使用情況調查及建筑、結構圖紙復核

1.結構圖紙復核

2. 結構尺寸和配筋復核

3. 結構材性檢測

（2）外觀質量缺陷及結構損傷檢測

全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。

（3）建筑沉降及整體傾斜測量

檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

（4）計算分析

計算軟件采用先進設計軟件對建筑結構進行整體分析計算。

（5）建筑結構安全性評估

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，結合房屋后續使用功能，對房屋結構進行安全性評估。

（6）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結論及處理建議

綜合現場檢查的情況及計算分析的結果，判定既有房屋結構是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析；對結構的安全性進行評定，并根據實際情況提出處理意見。結構安全性評定包括結構抗力的計算，根據荷載效應和接口抗力的計算結果或現場試驗結果對結構在目標使用期內的安全性進行定量分析，以及根據建筑結構的實際構造情況按相關的標準規范對結構的安全性進行定性分析等。

混凝土強度現場檢測

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方法均有優劣，在對混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現場檢測方法的具體介紹。

1.回彈法：非破損法

以混凝土強度與某些物理量之間的相關性為基礎，測試這些物理量，然后根據相關關系推算被測混凝土的標準強度換算值。

回彈法是目前國內應用最為廣泛的結構混凝土抗壓強度檢測方法，其優點有：對結構沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費用相對較低、可以基本反映結構混凝土抗壓強度規律。回彈法檢測原理為：回彈法是利用混凝土表面硬度與強度之間的相關關系來推定混凝土強度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅動的重錘，通過彈擊桿（傳力桿），彈擊混凝土表面，并測出重錘被反彈回來的距離，即回彈值（反彈距離與彈簧初始長度之比）作為與強度相關的指標，同時考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來推定混凝土強度的一種方法。表面硬度法、非破損法。混凝土強度檢測的依據為中華人民共和國行業標準:JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》適用于工程結構普通混凝土抗壓強度的檢測。

2.超聲回彈綜合法是采用兩種或兩種以上的非破損檢測方法，獲取多種物理參量，建立混凝土強度與多項物理參量的綜合相關關系，從而綜合評價混凝土強度。

3.鉆芯法：半破損法。是以不影響結構或構件的承載能力為前提，在結構或構件上直接進行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進行破壞性試驗，并推算出強度標準值的推定值或特征強度。