詳情描述

深圳市房屋安全檢測鑒定中心 快速鑒定出報告

承接全國業務:全部檢測報告俱有法律效力。公司所有工程師均持有相關等級的專業資格證書及多年現場從事檢測鑒定工作經驗，并全部持證上崗。建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。

　　無損檢測工程專業承包壹級，建筑結構甲級單位，公路工程乙級，公司有17名國家一級注冊工程師。

　　施工周邊房屋安全鑒定 包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議 

　　開辦 《 廠房 》《 商鋪 》《 寫字樓 》《 倉庫》（需 房屋結構安全性檢測鑒定報告）配合客戶在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料——  

　　開辦 《 網吧》（需房屋結構安全性檢測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關手續——  

　　開辦 《 KTV》（需房屋結構安全檢性測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關手續——  

　　開辦 《 危房 》（需房屋安全性檢測鑒定報告）配合客戶辦理申請從建和拆遷——- 

　　開辦 《 游藝娛樂場所 》《 歌舞廳 》（需房屋結構安全性檢測鑒定報告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關手續——  

　　開辦 《 酒店 》《 賓館》 《 旅館》（需房屋結構安全性檢測鑒定報告）協助客戶在公安局派出所辦理備案相關手續——  

　　開辦 《 學校 》 《 幼兒園 》 （需房屋結構安全性檢測鑒定報告）協助客戶在教育局文化局辦理相關備案手續—— 

　   廠房評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目，以承重結構系統為主，按下列規定確定評定單元的綜合評級:

　　一、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級；

　　二、當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時，可以承重結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級；

　　三、當結構布置和支撐系統、國護結構系統比承重結構系統的評定等級低三級時，可根據上述原則和具體情況，以承重結構系統的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；

　　四、綜合評定中宜結合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態等綜合判定，可對上述評定結果作不大于一級的調整。

　　檢測報告的權威性:鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，還應對C級、D級承重構件的數量、分布位置及處理建議作詳細說明。廠房可靠性鑒定是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質量檢測中心審定。

　　災后房屋檢測

　　檢測項目:房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

　　適用范圍:結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。

　　現場檢測:損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

　　檢測過程:

　　1、根據房屋受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規模。

　　2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

　　3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。

　　4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。

　　5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。

　　房屋安全檢測鑒定的條件，在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢？

　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

　　2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

　　4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

　　檢測項目

　　1.見證取樣檢測的業務范圍主要包括建筑材料、土工、節能材料檢測:

　　1）建筑材料

　　1.1水泥物理力學性能檢驗

　　1.2砂、石常規檢驗

　　1.3混凝土強度、抗滲、配合比

　　1.4砂漿強度、配合比檢驗，干粉砂漿、聚合物水泥防水砂漿、水泥基結晶防水涂料檢驗

　　1.5混凝土外加劑、粉煤灰、礦渣粉、硅粉檢驗

　　1.5墻體材料檢驗，包括燒結普通磚、燒結多孔磚、燒結空心磚和空心砌塊、混凝土多孔磚、普通混凝土小型空心砌塊

　　2）土工檢測

　　簡易土工檢驗，包括密度、無側限抗壓、液塑性試驗、擊實試驗、瀝青路面壓實度（鉆心法）、路面回彈彎沉

　　3）節能材料

　　3.1保溫板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等）檢驗

　　3.2膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗

　　3.3保溫用粘粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結砂漿等的檢驗

　　3.4增強抗裂膩子、柔性耐水膩子等的檢驗

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