詳情描述
汕頭市廠房房屋承重檢測鑒定中心
房屋安全性鑒定適用于已發現安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
檢測內容：主要檢測參數有：
現場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。
非現場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。
檢測報告的權威性：房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。
1、建筑質量檢測鑒定；
2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；
3、特種營業的房屋（如酒店、賓館、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、危險房屋鑒定；
7、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
8、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；
9、房屋裝修質量檢測和鑒定；
10、超過使用年限房屋可靠性鑒定；
11、建筑物的年限鑒定；
12、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
13、五無工程房屋質量檢測鑒定；
14、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；
15、危房安全鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監測；
17、工業建筑可靠性鑒定；
18、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；
19、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
20、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定；
21、廠房結構安全性檢測鑒定；
22、外資企業驗廠（廠房，宿舍，倉庫）檢測鑒定報告；
23、安裝太陽能光伏屋面樓板荷載檢測驗算報告；
24、拆掉承重墻檢測。
廠房安全檢測鑒定是依據《廠房安全檢測鑒定等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號）以及行業標準《危險房屋鑒定標準》（jgj125），通過檢查房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。
廠房安全檢測鑒定適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋廠房程度的房屋。在廠房檢測時若發現房屋存在影響安全使用現象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。
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