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湖州市房屋安全檢測鑒定中心

房屋完損檢測鑒定 

房屋完損狀況檢測是依據《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號）以及行業標準《危險房屋鑒定標準》（JGJ125），通過檢查房屋的結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。 

房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發現房屋存在影響安全使用現象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。

房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度； 

7）分析房屋損壞原因； 

8）綜合評定房屋完損狀況。 

2) 幼兒園房屋安全檢測鑒定 

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

6）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題； 

7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等； 

8）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質； 

9）根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能； 

10）必要時可檢測結構上的荷載或作用； 

11）必要時應補充勘察工程地質情況； 

12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能； 

13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。 

幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

幼兒園房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況； 

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系； 

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

6）分析委托人提供的改造方案； 

7）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質； 

8）根據現行規范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算； 

9）對房屋進行抗震鑒定； 

10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

本公司提供以下服務: 

　　01.房屋質量檢測房屋質量鑒定 

　　02.危房鑒定，危房檢測 

　　03.房屋司法鑒定，質量司法鑒定 

　　04.廠房安全質量檢測鑒定 

　　05.房屋質量第三方檢測單位公司 

　　06.房屋檢測報告，房屋安全報告 

　　07.火災災后房屋檢測，過火檢測 

　　08.房屋墻體裂縫安全檢測 

　　09.賓館酒店房屋安全報告 

　　10.房屋安全鑒定檢測中心 

　　11.房屋質量有問題怎么辦 

　　12.專業房屋鑒定檢測中心機構單位 

　　13.賓館幼兒園酒店工廠房屋檢測 

　　14.房屋結構安全性檢測 

　　15.房屋承載力安全檢測 

　　16.房屋加建質量檢測報告申請 

　　17.公民房屋質量安全檢測 

　　18.房屋租賃檢測鑒定中心 

　　19.房屋抗震安全性檢測 

　　20.房屋加固安全檢測鑒定公司 

　　21.消防安全隱患檢測房屋安全檢測 

　　22.房屋質量檢測報告申請 

　　23.工商業用途辦公用途房屋結構檢測 

　　24.房屋租賃檢測報告辦理 

　　25.廠房結構安全檢測鑒定報告申請辦理機構 

　　26.學校抗震檢測鑒定 

　　27.通信塔廣告牌檢測鑒定機構 

　　28.鋼結構廠房安全性鑒定，焊縫探傷檢測 

　　29.建筑工程驗收權威機構 

　　30.房屋用途改變做可靠性鑒定，抗震檢測 

　　31.碳纖維檢測，碳纖維加固 

　　32.地基檢測加固，地基基礎加固 

　　33.房屋加固房屋維修 

　　34.專業房屋加固公司 

　　35.特種施工資質單位 

　　36.碳纖維加固工程 

　　37.房屋加固修復方案 

　　38.房屋糾偏房屋矯正 

　　39.火災災后加固工程 

　　40.房屋大梁斷裂加固

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