詳情描述

廠房需要做什么房屋檢測鑒定：廠房安全檢測鑒定，廠房在辦理相關的施工許可、產權證明時候，需要對廠房進行相關的房屋檢測鑒定，而廠房安全性檢測鑒定是其中最重要的一項。了解房屋安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關證件的意義，另外也通過了解房屋檢測鑒定的細節可以學習到更多關于房屋結構知識，對深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋養護和安全生產具有科學指導意義。

那么廠房安全性檢測鑒定是怎么做了？相關的檢測鑒定流程與項目有哪些?通過下面的案例，你就知道了。

為辦理產權證以及了解廠房及辦公樓的主體結構安全狀況，某公司委托我司該公司的建筑主體結構進行房屋安全性檢測鑒定 。

檢測依據

《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；

《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；

《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T50621-2010)；

《門式剛架輕鋼結構技術規程》（CECS102-2002）(2012年版)；

《鋼結構高強螺栓連接的設計、施工及驗收規范》（YGJ82-91）；

《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》（GB50018-2002）；

《建筑變形測量規范》（JGJ8-2007）；

《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)；

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJT23-2011)；

《砌體工程現場檢測技術標準》(GB-T50315-2011)；

《回彈法檢測砌筑砂漿強度技術規程》(DB37/T 2367-2013)；

《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）。

建筑設計圖紙及相關材料

調查、檢測結果

1、場地、地基基礎

該項目是《巖土工程勘察報告》進行設計，經現場查看對部分基礎進行開挖，該工程基礎采用柱下獨立基礎，參照委托方提供的項目工程設計圖紙，用回彈法測出其混凝土強度達到設計C30的要求，結果見表1.1（略）。采用鑿開法對該基礎進行碳化深度檢測，檢測結果表明混凝土碳化深度小于保護層厚度。并結合現場檢查發現該房屋上部結構未出現明顯沉降裂縫及傾斜，房屋四周地坪及散水完好，未發現明顯的地坪及散水開裂，綜上檢測結果均符合規范要求，據此綜合評定該工程地基符合設計要求。

2、結構體系、外觀調查

經現場查勘，該建筑上部結構體系為單層多跨門式剛架體系，結構與構件選型合理，平面布置較規則，屋面水平支撐、柱間支撐采用交叉支撐，布置對稱合理，符合規范要求，結構構造及連接符合國家現行標準規范規定。該建筑鋼結構構件鋼材表面平整光滑、無氣泡及銹蝕等情況。未發現基礎不均勻沉降造成的主體結構構件變形，圍護墻體開裂等現象。建筑物無明顯傾斜、變位等異?，F象，該建筑竣工后正常使用，沒有遭遇火災或其它災害、無修繕和改造經歷。

3、鋼結構

該廠房鋼柱和鋼梁為不同型號H型鋼。按照《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)的規定，對該廠房鋼柱、屋面斜梁、截面尺寸進行檢測，對檁條截面尺寸進行檢測其結果見表（略）。

結合現場檢測結果評定A軸、G軸鋼柱尺寸為480*220*6*10，D軸鋼柱尺寸為400*250*6*10。C型鋼尺寸為C250*75*20*2.0。

4、鋼柱柱腳為640*950混凝土短柱，鋼柱埋設置混凝土中，屋面檁條采用的C型薄壁型鋼C250*75*20*2.0，間距約為1.5m，跨中采用φ12拉筋連接。屋架斜梁與斜梁、斜梁與鋼柱均用螺栓

連接，經檢查，各節點螺栓無松動，節點無漏栓、掉頭等缺陷。單跨梁與梁之間采用的采用的?114X4鋼管為撐桿。屋面采用輕質彩鋼板，彩鋼板與檁條采用螺絲鏈接?，F場條件限制共抽查了

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