詳情描述

博白縣房屋安全檢測鑒定中心

伴隨房產(chǎn)市場火爆且房屋安全事故多發(fā)的現(xiàn)在，專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)檢測的社會職能的擔(dān)子開始變重，個人還是企業(yè)都會在房屋買賣時對其進(jìn)行質(zhì)量的評估，建中工地也會采用這種方式進(jìn)行質(zhì)量檢測，因此房屋結(jié)構(gòu)檢測的重要性越來越能顯現(xiàn)，那么它的作用都體現(xiàn)在哪里呢？

檢測房屋的安全性，解除安全隱患。不管是再建房屋工程還是使用中的房屋，都可能存在巨大的安全隱患，對于在建房屋采用房屋結(jié)構(gòu)檢測可以監(jiān)管建造部門，減少偷工減料的時間發(fā)生，可以在根本上解決房屋結(jié)構(gòu)檢測。對于在用房屋，因?yàn)槭褂媚甏眠h(yuǎn)會受到不同程度的損壞，對其進(jìn)行安全度的檢查可以發(fā)現(xiàn)安全隱患，以便于今早的采取維護(hù)措施，以免造成更大的事故。

另一方面，通過一流的房屋結(jié)構(gòu)檢測，可以評定一處房屋的使用情況，受損程度以及其他的各種狀況，并且最重根據(jù)這些檢測結(jié)果對房屋價值進(jìn)行評定，便于業(yè)主買賣二手房，在企業(yè)的收購計劃中也會使用房屋結(jié)構(gòu)檢測。通過這些檢測推算，使得房產(chǎn)交易變得方面，公開和透明。

對于某些大型建筑，房屋結(jié)構(gòu)檢測顯得尤為重要，因?yàn)檫@種建筑在日后的維修中比較麻煩，因此在建造過程中配合房屋結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行施工，可以避免施工質(zhì)量為以后帶來的諸多不便，一般房屋結(jié)構(gòu)檢測可以發(fā)現(xiàn)施工中不合理或者不能滿足日后使用的要求，這樣就可以盡早修正，避免浪費(fèi)人力物力。

這些就是房屋檢測的一些常使用的功能，但是一流的房屋結(jié)構(gòu)檢測工作的作用不僅如此，比如說對于公共大型建筑來說，房屋結(jié)構(gòu)檢測還可以檢測其試用工恩能夠是否完備，這樣就不僅是檢測質(zhì)量了，另外還有更多的檢測任務(wù)通過房屋結(jié)構(gòu)檢測都可以完成。

房屋質(zhì)量綜合檢測
檢測用途
       該檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量.
檢測項(xiàng)目 
       通過對，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。
適用范圍 
       保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。
檢測內(nèi)容及過程 
主要檢測參數(shù)有： 
      傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有： 
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； 
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 
 

安全檢測不可忽視，權(quán)威檢測不能盲目尋找

單先生住在長沙市勞動中路鑫天鑫城小區(qū)，前段時間他到外地出差，清明節(jié)期間回家后，竟發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)多處開裂。不僅如此，樓上的3戶居民家也出現(xiàn)了不同程度的開裂。

居民懷疑是底下一兩層樓的門面裝修造成的，便將該情況反映到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)隨即叫停了裝修。4月4日中午，長沙雨花城管大隊(duì)執(zhí)法大隊(duì)工作人員趕到現(xiàn)場，對此事進(jìn)行了調(diào)查。

現(xiàn)場樓上至少4戶居民房屋開裂

單先生住在4棟101，該棟底層1到2樓是門面，樓上共11層居民住宅。

據(jù)單先生介紹，門面從今年3月份開始裝修，兩層門面中間的樓板被整體敲掉，樓梯也拆了。“3月20日我到外地出差，4月2日回家時，發(fā)現(xiàn)整個房間有六七處開裂，主臥、次臥、廚房、客廳都有。”單先生說。

在單先生家靠馬路一側(cè)的臥室內(nèi)，記者看到，該臥室內(nèi)擺放的書柜所靠的墻面，有一條長四五十厘米的裂縫，“這條裂縫從地面直接蔓延到天頂。”單先生說。

2樓的袁女士家、4樓的周先生家也出現(xiàn)了很多裂縫。據(jù)袁女士和周先生反映，3樓也出現(xiàn)了類似情況。

“敲敲打打20多天，我們都沒法過日子，剛開始從早晨八點(diǎn)一直到晚上六七點(diǎn)，后來我們跟物業(yè)反映，他們才在中午休息了一個小時。”周先生說。

施工方檢測顯示施工符合安全性要求

樓下的門面位于勞動中路397號旁，靠近勞動?xùn)|路。“附近一個樓盤準(zhǔn)備（將這里）做售樓部。”單先生指著被圍擋起來的兩間門面說。圍擋上的文明施工公示牌顯示，這是一家建筑公司在進(jìn)行門面裝修。對其圍擋占道行為，雨花區(qū)城市管理和行政執(zhí)法局、雨花區(qū)市政工程管理局進(jìn)行了批準(zhǔn)。

“他們將中間的橫梁都拆了。”單先生說。施工單位一名工作人員說，他們3月24日請了一家檢測公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，報告結(jié)果表明：混凝土抗壓強(qiáng)度滿足設(shè)計和規(guī)范要求；除局部梁、板等構(gòu)件因拆除施工引起混凝土表面局部損傷外，柱、梁、板等構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯影響結(jié)構(gòu)承載力的損傷、傾斜、變形等缺陷，混凝土構(gòu)件外觀完好，無明顯可見位移和開裂，PKPM計算復(fù)核結(jié)果表明，該建筑物拆除二層樓面兩根框架梁，四塊發(fā)板后上部主體結(jié)構(gòu)承載力滿足安全性要求。

施工方吳姓負(fù)責(zé)人說，他們是按照甲方的要求照圖施工，現(xiàn)在暫時停工了。

“他們說沒有問題，可我們的房屋都開裂了。”2樓的袁女士說，希望相關(guān)部門能請權(quán)威的鑒定機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場檢測，及時消除隱患。

4月4日中午，雨花城管大隊(duì)執(zhí)法大隊(duì)工作人員趕到現(xiàn)場取證，“文明施工公示牌只是占道許可，門面裝修應(yīng)該到區(qū)政務(wù)大廳辦證。”一名工作人員說。

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