詳情描述

容易出現安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據不完全統計，歷年來我過發生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

常見危害房屋結構安全的行為有哪幾種？

1、房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間閣等。

2、增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在樓頂加建房屋，長期放重物、超重使用等。

3、周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成臨近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

4、對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方法。房屋出現損壞后，采用不當的維修處理方法或處理程序不當，造成房屋損害加重，危及房屋結構安全。

框架結構房屋應重點檢查什么內容？

框架結構房屋應重點檢查柱、梁、板的裂縫、變形，混凝土剝落、鋼筋銹蝕及房屋是否傾斜等。

混合結構房屋應重點檢查什么內容？

混合結構房屋應重點檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風化（起粉）、腐蝕及樓板的裂縫、變形，鋼筋銹蝕等。

磚木結構房屋應重點檢查什么內容？

磚木結構房屋應重點檢查磚墻（柱）的變形、裂縫、風化（起粉）、腐蝕和木結構及連接部位的腐朽、蟲蛀（白螞蛀蝕）。

檢查房屋發現問題后如何處理？

1、當房屋出現較輕微的損壞，如墻體或樓地面滲漏、排水管銹蝕漏水、飾面層空鼓部落等，此時不會影響房屋結構的安全，您只要對房屋房屋進行日常性的修繕即可。但對于房屋外墻飾面層、窗戶玻璃、陽關臺欄河等出現可能跌落傷人的損壞，您應當立即維修。

2、當上述幾點檢查內容嚴重損壞時，您應盡快委托房屋安全鑒定機構進行鑒定，并按照鑒定報告提出的處理意見及時進行處理。

廠房安全檢測鑒定 廠房質量安全檢測鑒定 廠房荷載能力檢測  廠房結構檢測  外資驗廠安全鑒定

房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等。 房屋完損狀況檢測：通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。 房屋安全性檢測：通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋 房屋損壞趨勢檢測：通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。 

房屋結構和使用功能改變檢測該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。 房屋抗震能力檢測：通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能進行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。 

房屋質量綜合檢測：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質量，適用于優秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋。 其他類型檢測：主要包括房屋結構構件受化學腐蝕所產生結構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

廠房鋼結構檢測鑒定

鋼結構廠房施工便捷、質量可靠而且環保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結構廠房設計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應符合設計要求，以免底層結構以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發生危險。

鋼結構廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進行廠房承載力檢測的。若是廠房內產生振動的設備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結構廠房能夠承受多大荷載，現階段廠房是否安全，以及日后能否繼續在過大荷載及振動下正常使用。

鋼結構廠房承載力檢測的檢測過程有以下幾點：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備；

5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

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