詳情描述

青島市房屋安全檢測鑒定有限公司

  1、地基基礎和上部承重結構。地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎有不均勻沉降變形，通常會對地圈梁和上部結構造成影響，較明顯的就是開裂，當裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時就應高度警覺。對上部承重結構主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。 房屋安全檢測鑒定通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢查和性能測定，檢查房屋結構的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限，從而保障生命財產安全。在檢測時，如發現房屋有危險跡象，則通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，通知委托人及時排險。

我們始終秉持著“至誠服務，追求完美”的服務宗旨服務竭誠為廣大客戶提供、可靠、公正的服務。堅持“科學、公正、準確、守信”的我們秉承質量方針，熱情為工程建設提供快捷、優質的技術服務。

1、司法仲裁委托鑒定

即受理涉及房屋（建筑）受損、房屋（建筑）質量等糾紛案件的仲裁或審判機關，可向我們公司提出房屋安全司法鑒定。

2、可靠性鑒定

⑴ 房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收鑒定；

⑵ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

a.主體工程質量：包括混凝土結構及磚混結構工程的混凝土強度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等；

b.結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

3、受損后的結構安全性鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據原設計要求、規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

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