詳情描述

靈山縣房屋安全檢測鑒定機構

建筑工程質量檢測建筑工程質量綜合性鑒定

　　當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測:

　　1 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

　　2 對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

　　3 對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的可靠性；

　　4 發生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構可靠性的影響。

　　至今，我國的老舊房屋不在少數，因為建造年代久遠，垮塌造成的安全事故也不在少數，那么這些危房是怎么定義的呢？

　　危房是指房屋結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　危險構件

　　危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。

　　建筑質量綜合檢測評估

　　優秀近代建筑保護檢測鑒定

　　歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

　　房屋加層改造檢測鑒定

　　因故停工后工程復建前檢測鑒定

　　租售前房屋質量檢測評估

　　重裝修前檢測鑒定

　　質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

　　工業建筑生產改造檢測鑒定

　　建筑物使用管理例行的檢測鑒定

　　建（構）筑物的抗震鑒定與加固

　　工業設備及管線抗震及可靠性鑒定

房屋檢測內容及方法  

1. 采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。  

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。  

7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。  

8. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。  

9.  采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存 在開裂、酥松等質量缺陷。  

10. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。  

11. 人字鋼架焊接質量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

12. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

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