詳情描述

浦北縣房屋安全檢測鑒定單位

專業(yè)從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、廣告牌安全鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供權威的檢測報告。優(yōu)惠辦理各類房屋安全檢測鑒定報告。

服務項目內(nèi)容：

1、建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；

a、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災后（火災、地震及事故等）結構檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定

受火災、臺風、等災害導致的房屋結構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全檢測鑒定

⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲廳啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

⑵ 對辦理房產(chǎn)證，對申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全檢測鑒定。

6、建筑抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。

房屋主要構件危險性檢測分析及處理方法

　　房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。

　　不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。

　　不管是框架結構，還是鋼結構，他都有主要承重構件，對房屋的一個整體穩(wěn)定性起到一個非常重要的作用，那這些主要構件出現(xiàn)問題時，我們應該怎么辦，給大家做一個具體分

　　析，

　　其實房屋的所有荷載是通過傳力體系沿一定的路徑傳遞到地基滲入大地，傳力體系的承擔者主要由地基基礎、上部承重構件（梁板、柱、承重墻）。傳力體系中的地基基礎與上部承重構件安全與否，直接導致是否房屋安全。危險構件分無危險點、有危險點、局部危險、整體危險四個等級（符號表示依次為a、b、c、d）。（一）地基基礎的危險性分析。主要考慮以下方面:（1）觀測點所反映的沉降量和水平滑移量變化，基礎是否穩(wěn)定；（2）房屋傾斜率變化，上部結構裂紋大小及變化趨勢；（3）采取加固修復措施的可行性、經(jīng)濟性，判斷地基基礎的危險等級。

　　2、上部承重結構危險性分析。房屋上部結構由（豎向承載構件）和梁板（水平構件）組

　　成。（一）柱墻危險性分析。柱墻危險性主要考慮以下幾方面:（1）柱墻裂紋長度、寬度、形態(tài)，柱墻的傾斜率；（2）柱混凝土強度、碳化深度，鋼筋數(shù)量、位置、保護層厚度；（3）墻體有效截面大小，風化脫落情況；（4）墻體是否與柱設置有效拉結，墻體組砌是否符合規(guī)范規(guī)定；（5）砌體材料、砂漿強度大小。通過對柱墻的材料強度、截面大小，裂紋情況和構造連接分析，綜合判斷柱墻危險性。（二）梁板構件的危險性分析。梁板為鋼筋混凝土，其危險性主要考慮以下方面:（1）梁板裂紋大小、數(shù)量、位置；（2）混凝土強度、碳化深度、保護層厚度，鋼筋數(shù)量、錨固長度，鋼筋銹蝕程度。（3）梁板的撓曲、位移變形大小；（4）構件的使用環(huán)境。

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