詳情描述

近幾年，因為基本建設的迅速發展，征用土地越來越艱難，如采用在原修建物上加層的方法，即處理了出產和日子疑問又節省了很多資金，但對修建物的加層疑問，有必要持科學的情緒，穩重對待。一個修建物能否加層，能加幾層，要害取決于該修建物是不是有加層潛力，潛力究竟有多大，在對原規劃進行審閱驗算，并具體查看判定該修建物的運用現狀根底上，通過全部的判定與歸納剖析，以為確有也許時方可加層。

　　修建物加層有必要注意一下幾個疑問：

1、應對修建物進行全部的查看判定。

　　對修建物的查看判定，首要是看什物工程質量和運用現狀，把竣工技能資料與原規劃進行對照，看是不是按圖施工;施工中有無嚴峻質量缺點和危險;在運用中有無異常現象等;還要澄清修建物的承重構造構件是運用啥資料，原料如何，傳力方法及根底的類型，根底寬度，埋深和土質狀況等，進行全部的歸納判定與剖析，這是斷定能否加層的重要依據。

2、應對首要承重構造構件復合驗算。

　　對原修建物首要承重構造構件的復合驗算是決議修建物能否加層的重要環節，其驗算意圖首要是看承重構造構件之承載才能是不是能滿意加層請求，假使不能滿意請求就不得加層。假如加層，有必要采納加固補強方法進步承載構造及構件的承載才能，應在滿意加層請求后在加層。

3、合理挑選承重構件和圍護資料。

　　修建物加層，必定在原規劃上添加荷載，因而，在挑選加層的承重構造構件資料時就要輕質高強，挑選圍護資料也要輕質保溫，合理地挑選資料及承重構造方式，減輕構造自重。

4、復合修建地基與根底的承載力。

　　運用多年仍堅持無缺的舊房屋，通常根底沉降與趨于穩定狀況，地基上的密實度在長時間荷載效果下也有所進步，所以，當根底核算寬度與實踐寬度相差值10%以內時，可用加強上部構造全體剛度的方法來習慣地基根底的變形。假如根底核算寬度有關值超過10%時，除設法養活加層構造自重、下降運用荷載外，應采納加大根底、加固地基等方法，以滿意地基與根底的承載力請求。

5、新舊修建的全體性疑問。

　　修建物加層不只要思考新加層構造的全體性，還要思考新加構造與原有構造的全體性疑問。因而加層通常采用在原修建物上面加設一道關閉現澆混凝土圈梁的方法，即處理了與下部構造的接連疑問，又處理了上部構造自身的全體性疑問，使新舊構造較好的結組成一個全體。修建物的加層，除了要思考構造的全體性外，還需要思考全體剛度、穩定性、抗震等多方面的請求。

6、加強施工技能質量管理。

　　修建物加層作業是一項比新建工程更雜亂、更應穩重的技能作業，所有有必要加強現場的施工技能管理，做好施工安排規劃，合理安排現場施工，并仔細做好施工中的技能指導和技能檔案管理作業，嚴厲質量監督，把好質量關，發現疑問及時處理，不留危險，不偷工減料，不野蠻施工，更禁絕偷工減料，做到精心規劃，精心施工，竣工時把完好的施工技能資料存入檔案。

廣州市樓房加層改造加固公司,荔灣區樓房加層改造加固公司(沙面街道,嶺南街道,華林街道,多寶街道,昌華街道,逢源街道,龍津街道,金花街道,彩虹街道,南源街道,西村街道,站前街道,橋中街道,白鶴洞街道,沖口街道,花地街道,石圍塘街道,茶?街道,東?街道,海龍街道,東沙街道,中南街道)。越秀區樓房加層改造加固公司(洪橋街道,北京街道,六榕街道,流花街道,光塔街道,人民街道,東山街道,農林街道,梅花村街道,黃花崗街道,華樂街道,建設街道,大塘街道,珠光街道,大東街道,白云街道,登峰街道,礦泉街道)。海珠區樓房加層改造加固公司(赤崗街道,新港街道,昌崗街道,江南中街道,濱江街道,素社街道,海幢街道,南華西街道,龍鳳街道,沙園街道,南石頭街道,鳳陽街道,瑞寶街道,江海街道,琶洲街道,南洲街道,華洲街道,官洲街道)。天河區樓房加層改造加固公司(五山街道,員村街道,車陂街道,沙河街道,石牌街道,沙東街道,天河南街道,林和街道,興華街道,棠下街道,天園街道,獵德街道,冼村街道,元崗街道,黃村街道,長興街道,龍洞街道,鳳凰街道,前進街道,珠吉街道,新塘街道)。白云區樓房加層改造加固公司(三元里街道,松洲街道,景泰街道,同德街道,黃石街道,棠景街道,新市街道,同和街道,京溪街道,永平街道,嘉禾街道,均禾街道,石井街道,金沙街道,人和鎮,太和鎮,鐘落潭鎮,江高鎮)。黃埔區樓房加層改造加固公司(黃埔街道,紅山街道,魚珠街道,大沙街道,文沖街道,穗東街道,南崗街道,荔聯街道,長洲街道)。番禺區樓房加層改造加固公司(市橋街道,沙頭街道,東環街道,橋南街道,小谷圍街道,大石街道,洛浦街道,石壁街道,鐘村街道,大龍街道,南村鎮,新造鎮,化龍鎮,石樓鎮,沙灣鎮,石基鎮)。花都區樓房加層改造加固公司(新華街道,梯面鎮,花山鎮,花東鎮,炭步鎮,赤坭鎮,獅嶺鎮,雅瑤鎮)。南沙區樓房加層改造加固公司(南沙街道,珠江街道,龍穴街道,萬頃沙鎮,橫瀝鎮,黃閣鎮,東涌鎮,大崗鎮,欖核鎮)。蘿崗區樓房加層改造加固公司(夏港街道,蘿崗街道,東區街道,聯和街道,永和街道,九龍鎮)。增城市樓房加層改造加固公司(荔城街道,增江街道,朱村街道,永寧街道,新塘鎮,石灘鎮,中新鎮,正果鎮,派潭鎮,小樓鎮,仙村鎮)。從化市樓房加層改造加固公司(街口街道,江埔街道,城郊街道,溫泉鎮,良口鎮,呂田鎮,太平鎮,鰲頭鎮,流溪河林場,黃龍帶水庫管理處,大嶺山林場)。

廣州全面推行積分入學租購同權

從去年開始宣傳的房屋“租購同權”終于邁出實質性一步。在本月23日開始的各區積分入學申報工作中，來穗人員驚喜地發現，在積分項占比較為重頭的合法住所項當中，合法租賃的房屋與購買的房屋一樣享受同等的最高分值。“其實2017年的積分制入學政策中就已經將合法租賃房屋列為和購買產權房屋同等的加分選項。不過，不少租房的來穗人員沒有注意到一個關鍵問題所在，那就是租房需要進行租賃備案。”天河區來穗局相關負責人表示。

應該說，從去年開始對《廣州市來穗人員積分制服務管理規定（試行）》進行公開征求意見，到今年初廣州市政府常務會議通過該文件，這一為來穗人員提供入戶、入學、公租房及其他公共服務的框架性文件已經深深地烙上了“租購同權”的印記。“因為你在比較各項合法住所的積分項時，最高分值的設置上買房和租房是一致的。在廣州，租購同權在針對來穗人員、非戶籍人員時已經先走一步。”公共政策研究員、廣州民盟社會管理委員會副主任余梁表示。

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