詳情描述

荊門市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

哪些房屋需作安全鑒定？

答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

現(xiàn)隨處可見(jiàn)的房屋増層、擴(kuò)建、加建、樓板開(kāi)洞、拆除等對(duì)房屋造成的安全隱患越來(lái)越多，房屋的使用也越來(lái)越?jīng)]有保障，對(duì)房屋適時(shí)進(jìn)行檢測(cè)鑒定不但能有效的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控，在房屋進(jìn)行拆除改造是確定方案的合理性。

那么房屋在使用過(guò)程中需要注意那些事項(xiàng)才能滿足正常安全使用呢？下邊東莞房屋安全鑒定公司小編為大家分享在房屋鑒定中各結(jié)構(gòu)類型的房屋需注意的事項(xiàng)。

01 鋼結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。

2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無(wú)銹蝕。

3）錨栓無(wú)損傷、銹蝕，螺帽無(wú)松動(dòng)；對(duì)受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無(wú)絲扣。基礎(chǔ)混凝土無(wú)酥裂、無(wú)腐蝕條件。

4）受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。

02 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

1）受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺，無(wú)明顯變形，沒(méi)有因切割、打洞等形成的損傷。

2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無(wú)露筋，無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。

3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

4）連接件無(wú)銹蝕。

5）當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，沒(méi)有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對(duì)剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒(méi)有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。

03 磚結(jié)構(gòu)

1）墻體不空臌，無(wú)歪斜和酥堿。

2）承重墻體及縱橫墻交接處無(wú)裂縫，咬槎良好，無(wú)任意開(kāi)鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。

3）各部位的局部尺寸滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。

4）磚過(guò)梁無(wú)開(kāi)裂和變形。

5）沒(méi)有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

04 其他要求

1）滿足非抗震設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。

2）使用過(guò)程中未改變?cè)O(shè)計(jì)的基本依據(jù)，或雖有改變但不降低構(gòu)筑物的抗震能力；結(jié)構(gòu)沒(méi)有重大損傷和缺陷。

3）力構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)符合本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)構(gòu)造要求，無(wú)先行出現(xiàn)脆性破壞的可能。

4）相鄰建（構(gòu)）筑物、邊坡的震害不致危及被鑒定構(gòu)筑物的安全。

5）沒(méi)有對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的場(chǎng)地條件；地基土無(wú)液化、失穩(wěn)或嚴(yán)重不均勻沉降可能。

富陽(yáng)官方通稿    

     今天中午12:10左右，市心北路10號(hào)樓（一層為勁霸男裝）發(fā)生倒塌，傷亡情況不詳，有2人己救出送往醫(yī)院，具體倒塌原因正在調(diào)查中。目前，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)方仁臻、樓正權(quán)、王書(shū)評(píng)已經(jīng)趕赴現(xiàn)場(chǎng)成立指揮部，公安、安監(jiān)、住建、富春街道等有關(guān)職能部門正在組織搶險(xiǎn)。    

正趕赴杭州參加會(huì)議的區(qū)委書(shū)記姜軍得知情況后立即作出指示，要求即刻啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮，各相關(guān)部門協(xié)同合作，爭(zhēng)分奪秒搜救被困人員，全力救治受傷人員，最大限度減少人員傷亡。同時(shí)，要迅速開(kāi)展房屋安全隱患再排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)妥善處置。

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