詳情描述

貴港市房屋安全檢測鑒定單位資訊

專業從事建設工程質量檢測

房屋質量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定。

我省下發《關于加強全省抗震防災管理工作的通知》，提出續建、擴建、加層和改進抗震設防區內的建筑，應進行結構抗震安全鑒定，提高改建建筑的抗震防災能力。

《通知》要求，超限高層建筑工程抗震設防審批項目下放到相應地方建設行政主管部門辦理。同時，嚴肅查處違反超限高層建筑工程抗震設防管理的行為，確保本轄區內的超限高層建筑工程抗震安全。

續建、擴建、加層和改進抗震設防區內的建筑，特別是國家標準《中國地震動參數區劃圖》GB18306-2001執行前設防區施工完成的建筑，在進行加層或改建過程時，應按照國家抗震鑒定標準，聘請有相應設計資質的單位進行結構抗震安全鑒定，出具建筑改建結構抗震安全咨詢意見，并進行專家論證。

我省將加強市政公用設施抗災設防管理工作。規劃區內新建、改建和擴建的市政公用設施工程，必須按照規定要求，進行相應的抗災設防。

本公司專業承接酒店、賓館、KTV等特種行業房屋安全鑒定，可對酒店旅館特種行業進行開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定并出具房屋安全鑒定報告。  

酒店，賓館，KTV等屬于特種行業，一般酒店安全鑒定結論是A、B類予以頒發特種行業許可證書；

鑒定步驟及工作內容

（一）、進場準備工作

為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協調工作。

（二）、現場勘查

（1）房屋概況調查

（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式。

（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監理單位。

（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

（2）現場檢查、檢測內容

（2.1）地基基礎檢查

檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異?，F象。采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發生不均勻沉降現象及房屋沉降是否趨于穩定，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態進行拍照記錄，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

（2.4）、木結構檢查

檢查、記錄木結構是否出現傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節點是否出現松動、脫榫等損壞現象，并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現象。

（c）檢查、記錄門窗是否出現變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現象，使用是否靈活。

（2.6）設備部分檢查

檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛生器具零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

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