詳情描述

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   房屋地基沉降加固方法：

   第一步采用錨桿靜壓樁對整個基礎進行加固處理，然后在傾斜的部位采取分區段封樁的辦法，即在沉降量較大的一側先封閉樁孔，使錨桿靜壓樁提供的樁基反力首先作用在沉降量較大一側的基礎上，通過房屋的沉降觀測，待糾偏完成后再封閉另一側樁頭，使整個樁體共同受力。 

    第二步采用堆載糾傾法，即在沉降量較小的一側堆載，加大這一側的沉降量以使傾斜率小于規范或設計要求。該方法在淤泥、淤泥質土和松散填土等軟弱地基上的糾傾效果比較明顯。 

    第三步是基底掏土糾傾法，即在沉降量較小一側原有基底下掏土的方法，減少地基土的承載力，增加這一側的沉降量，待房屋兩側沉降量接近一致時立即封閉另一側樁頭。 

    根據本工程的結構特點、地質情況及周邊環境條件，并結合我公司多個房屋加固及糾偏經驗，以上三種方法可按步驟分區段采用。在傾斜率不超過‰的區段，采用第一種方法即可滿足設計要求。對于傾斜率超過6‰的6#、7# 兩點所對應的教學樓前部，若采用第一種方法傾斜率仍大于3‰，可在6 、7 兩點一側堆預制樁段或砂袋；若沉降仍不明顯，可在 6#、7#兩點一側基礎邊緣開挖溝槽后在基底下掏土，以減小原復合地基的承載力，加大這一側的沉降量。 

    整個糾偏必須采用信息法施工，迫降速率應控制在5～10mm/d范圍內。糾傾開始及接近設計迫降量時應選擇低值，迫降接近終止時應預留一定的沉降量，以防發生過糾現象。 

 主要技術要求 

    根據房屋荷載及場區地質情況，教學樓共布置靜壓錨桿樁 256根，樁截面 300mm×300mm，節長 2.5m。有效樁長有 22m和 25m兩種，單樁承載力特征值分別不小于280kN和330kN。

    糾偏技術要求：對于傾斜率大于 6‰的點，要求糾偏后傾斜率控制在 3‰以內；傾斜率小于 6‰的點，采用分區段封樁的辦法糾偏，要求糾偏后傾斜率有所降低。

 主要施工流程及施工方法 

 錨桿靜壓樁施工工藝流程 

工程施工過程中將嚴格遵循《錨桿靜壓樁技術規范))(YBJ227-91)，并嚴格按設計要求組織施工。

錨桿靜壓樁主要施工步驟及方法 

 壓樁前的準備工作 

       (1)錨桿螺栓的加工制作，樁段的制作和硫磺膠泥的購置與檢測。 

        (2)搜集場地巖土勘察資料、既有建筑的地基基礎和上部結構設計資料和圖紙、隱蔽工程的施工記錄及竣工圖，對房屋的沉降及糾偏進行充分的分析研究，做到對癥下藥。 

       (3)對已有建筑物的沉降、傾斜及裂縫作全面了解，并作出明顯標記，以便施工時及時觀察和檢測。 

 施工現場放線定位 

    根據設計的樁位圖，按施工順序將各樁進行逐一編號，依據編號所對應的軸線，按圖紙上的尺寸放出樁位。施放樁位同時要考慮原有噴粉樁樁位對錨桿靜壓樁沉樁的影響，樁位盡量在原有兩個噴粉樁樁位中間，且底板邊緣與樁邊緣的凈距不小于200mm。 

 開鑿樁孔及錨桿孔

       (1)壓樁孔開鑿采用人工開鑿，必要時可采用風鉆或風鎬配合成孔，鑿成上小下大形狀，上口尺寸 350×350，下口尺寸 400×400。開鑿壓樁孔應將孔壁鑿毛，清理凈壓樁孔。若遇底板配筋時用氣焊切割后彎起，待壓樁完畢后再焊接，施工時盡量避免對原有建筑物結構的破壞。 

       (2)錨桿孔開鑿用風鉆成孔，孔徑為 42mm，深度為400mm。 

埋設錨桿，安裝反力架 

    錨桿采用5Mn鋼制成，錨桿直徑φ32mm，總長度535mm，上部車 70mm長月牙螺紋，錨桿用硫磺膠泥與原基礎底板粘結。 

    錨桿與底板邊緣的距離不應小于 200mm。 

    錨桿粘結穩定后，焊接反力架。反力架應牢固，不能松動，架身垂直，應均衡擰緊錨桿螺栓的螺帽。然后將壓樁機固定，對正樁孔。樁機基座與地基按觸處采用機臺木墊平，穩定牢固，確保壓樁機垂直度偏差小于1%和施工過程中不發生變形影響沉樁的垂直度。 

 樁尖就位、對中、調直、壓樁 

    壓樁機就位后，將樁尖對準樁位，開動壓樁油缸將樁壓入：土中 lm左右停止壓樁，調整樁在兩個方向的垂直度，并使千斤頂與樁段軸線保持在同一垂直線上。 

    沉樁施工前應掌握現場的土質情況，做好沉樁設備的檢查和調試，保證使用可靠，以免發生施工中途間斷，引起間歇后沉樁阻力加大，發生滯樁事故，如沉樁過程中要停歇，應將樁尖停在軟弱土層中，使繼續沉樁時的啟動阻力不致過大。 

    壓樁施工應按照樁長和壓力表值雙控的原則進行施工，且應以控制樁長為主。當樁長滿足設計要求但壓力值較小或壓力過大而標高未達到設計要求時，應及時向業主、監理、設計等單位反映，查找原因，制定措施 ，及時解決。 

 接樁 

    為了保證樁段之間連接的可靠性和穩定性，樁與樁的接頭采用角鋼焊接。首先 ，清除預埋件表面污泥雜質，然后連接角鋼，先施點焊，若兩樁端頭之間有縫隙時，用薄鋼片墊實焊牢，然后兩邊同時對角分段進行焊接。焊縫必須連續飽滿，同時要求焊接用的鋼板和角鋼必須是低碳鋼，焊條宜用 E43系列焊條。 

截樁 

    樁頂未壓到設計標高(已滿足設計要求)時，對外露的樁頭必須進行切除。切除樁頭時應采取措施把樁頭固定，然后用鑿子開出 3~5cm深的溝槽，露出的鋼筋加以切割，以便摘除樁頭。 

 封樁 

    樁與基礎的連接是整個壓樁施工中的關鍵工序之一，也直接關系到房屋糾偏及不均勻沉降，必須認真進行。在封樁前，必須把壓樁孔內的雜物清理干凈 ，排除積水，清除孔壁和樁面的浮渣，以增加粘結力。然后與樁帽梁一起澆注摻有微膨脹早強外摻劑的C30細石混凝土，并予以搗實。 

4 處理效果及結論 

    房屋加固及糾偏必須采用信息法施工。通過施工沉降觀測，在錨桿靜壓樁分區封樁后 ，沉降基本得到了控制，最大沉降速率僅為 0.11mm/d，但傾斜率并沒有太大變化。在采用堆載糾傾后，最大傾斜率有所降低，但仍未達到設計要求。最后通過基底掏土的辦法，最大傾斜率降為4.7‰后封樁，達到了設計要求。

   本公司承接全國各地建筑拆除改造加固工程，施工地區有 北京、石家莊、天津、唐山、秦皇島、保定、張家口、滄州、衡水、承德、太原，長治、淄博、聊城、洛陽、鄭州、濟南等地區，公司還在內蒙古地區、陜西省地區、遼寧地區、福建省地區等都有施工經驗，每次竣工都得到客戶的高度評價。我們追求實施標準化、一體化、多元化的戰略方向，我們嚴謹、務實、追求卓越，銳意進取、拼搏創新，竭誠為廣大用戶服務。

 北京萬通中鑫加固工程技術有限公司

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