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惠州市怎么辦理房屋加建檢測鑒定報告怎么收費

惠州市房屋加層改造檢測鑒定辦理流程——房屋加層改造檢測鑒定前期勘察：

1．1勘察目的
進行增層工程勘察前，應首先明確其勘察目的，著重了解勘察時需解決的問題。
1．2勘察前資料搜集
1．2．1搜集并熟悉原有建筑物結構、設計資料、隱蔽工程施工記錄及竣工圖等相關圖紙資料，了解原有建筑物的建筑設計條件。
1．2．2搜集并熟悉擬增層建筑物的設計圖紙、設計要求等，了解擬增建物的層數、結構、荷載(若原有建筑不滿足抗震設計要求，尚須考慮抗震加固所增加的荷載)等建筑設計條件。建筑物增層方法主要有直接增層法、改變荷載傳遞增層法、外套結構增層法等。
1．2．3搜集并熟悉原有建筑物的巖土工程勘察報告、驗槽報告、施工竣工報告、沉降觀測結果等資料。了解原有建筑物的地基條件。
1．2．4其它資料調查
建筑物裂縫調查：認真調查原有建筑物是否出現裂縫，若出現裂縫，應對裂縫的位置、走向、寬度、長度作詳細測量記錄，必要時可攝相取證。地下設施調查：搜集管線設計資料，了解原有建筑物基礎下或相鄰地帶有無市政管線、電信、電力纜繡、人防設施等，若有則需了解其平面分布、埋置深度、結構及現狀，以便在結構設計時考慮對增層可能造成的影響。

房屋加層改造應注意以下幾點：
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；3、注意改擴建多外觀的影響；4、注意方案實施的可行性；5、注意要按照現行的規范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規范，可能不使用于現在的規范，改擴建后必須滿足現行規范的要求。
房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

房屋加層擴建結構檢測鑒定過程：
　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
　 抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
　 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
　 6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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